Продается производственное помещение, 110.5 м²

Aрт. 129910579 ИHВЕCТИЦИОННОЕ ПPЕДЛOЖЕHИE №1: ПOMEЩЕHИЕ У Ж/Д BOKЗAЛA СИМФЕPOПOЛЯ (150 м).

Вашему внимaнию пpeдлaгaетcя кoммepчecкий объект с высокой ликвиднocтью, располoженный в непоcpедствeннoй близоcти oт главнoгo транспоpтногo хaбa гоpода.

Хaрaктеристики объекта:

· Общая площадь: 110,5 м? (основное) + 48 м? (отдельно стоящий павильон).

· Локация: пер. Проездной, 150 метров от ворот ЖД Вокзала (ежедневный трафик тысяч человек).

Функциональное назначение:

Помещение разделено на два независимых блока с отдельными входами, что позволяет вести два разных вида деятельности одновременно или сдавать часть в аренду.

1. Производственный блок (Цех):

· Полностью укомплектованная линия для производства хлебобулочных и кондитерских изделий.

· Оборудование: пекарские шкафы (2 шт.), тестомес, кондитерская шпилька, профессиональные столы (5 шт.), вытяжки (3 шт.), электроплиты, холодильное оборудование (шкаф + ларь).

· Санитарная зона: раздельный с/у с душевой кабиной, отделка кафелем, бойлер.

2. Офисно-складской блок:

· Готовый офис с мебелью, отдельный с/у.

· Складское помещение со стеллажами (возможно перепрофилирование под любое производство).

3. Торговый павильон (48 м?):

· Отдельное строение из металлопрофиля на собственном фундаменте. Идеально для розничной торговли или общепита (tаkе-аwаy).

Технические особенности и преимущества:

Газовое отопление (экономичный автономный газовый котел).

Усиленная конструкция: По периметру здания смонтирована двухтавровая балка, что позволяет возвести второй этаж без капитальной реконструкции.

Коммуникации: Центральные вода и канализация, 3 фазы, приборы учета.

Безопасность: Установлена пожарно-охранная сигнализация.

Почему это выгодно?

Помещение полностью готово к эксплуатации. Вам не требуется вложение средств в ремонт, оборудование или подключение коммуникаций. Наличие свободного павильона и возможности надстройки дает мощный потенциал для масштабирования бизнеса.

Показ объекта в любое удобное для вас время.

Звоните для получения детальной информации и организации просмотра!