Продажа помещения свободного назначения, 91.4 м²

Арт. 32863164 Продажа нежилого помещения в жилом здании, на первом этаже с ремонтом, в центре города!

Республика Крым,
Г. Симферополь ,
Центральный район,
Ул. Училищная.

1/10 этажного здания.
Помещение угловое, окна высоко уровень второго.
Застройщик «Владоград».
Год постройки здания: 2012

Офисное помещение: 91,4 кв. м.

Две входные группы:
Вход с проходной и проезжей улицы.
Вход с подъезда.

Шесть мокрых точек: в четырех кабинетах, в кухне и в санузле.
Потолки: 3 метра.

Помещение в отличном состоянии:
Ремонт: 2014г.

Помещении состоит:
- 4 кабинета: 11,1+11,1+14,2+9,6 кв.м., в каждом помещении мокрая точка с краном и мойкой.
- коридор: 16,7 кв.м.
- санузел совмещенный: 1,76 кв.м., с мокрой точкой.
- комната для персонала - кухня: 7,2 кв.м., с мокрой точкой.
- ресепшен: 17,3 кв.м.
- коридор: 2,8 кв.м.
- отдельное тех. помещение - кладовка: 3 кв.м., с газовым котлом, счетчиками, .

На сегодня в помещении размещён мед. центр работает с лицензией 2017г.
Арендаторов нет в помещение, работает собственник.

Все коммуникации:
- центральный газ - двухконтурный котел, инд. отопление.
- центральная вода и канализация.
- электричество.
- счётчики: газ, вода и свет.
- интернет, телефон.
- пожарная и охранная сигнализация.

Коммунальные платежи в месяц 9-11 т.р. в зависимости от сезонности:
- Коммуналка + свет + вода + газ.
- Пожарная - сигнализация.
- Видео наблюдение.
- Телефоны.
- Интернет
- Охрана.

Удобная логистика в Центральном районе города Симферополь,
дорога асфальт, автопарковка у дома большая.
Весь цокольный и первый этаж данного дома - коммерческий.

Документы готовы к продаже право собственности - Российские.
ЕГРН - нежилое помещение.
Собственник физ. лицо.
Ипотека подходит под коммерцию.
Это не жилая квартира, это нежилое помещения по документам!
Перепланировок - нет.
Обременений - нет.

Звоните.
Смотрите.
Покупайте!