Арт. 32863164 Продажа нежилого помещения в жилом здании, на первом этаже с ремонтом, в центре города! Республика Крым, Г. Симферополь , Центральный район, Ул. Училищная. 1/10 этажного здания. Помещение угловое, окна высоко уровень второго. Застройщик «Владоград». Год постройки здания: 2012 Офисное помещение: 91,4 кв. м. Две входные группы: Вход с проходной и проезжей улицы. Вход с подъезда. Шесть мокрых точек: в четырех кабинетах, в кухне и в санузле. Потолки: 3 метра. Помещение в отличном состоянии: Ремонт: 2014г. Помещении состоит: - 4 кабинета: 11,1+11,1+14,2+9,6 кв.м., в каждом помещении мокрая точка с краном и мойкой. - коридор: 16,7 кв.м. - санузел совмещенный: 1,76 кв.м., с мокрой точкой. - комната для персонала - кухня: 7,2 кв.м., с мокрой точкой. - ресепшен: 17,3 кв.м. - коридор: 2,8 кв.м. - отдельное тех. помещение - кладовка: 3 кв.м., с газовым котлом, счетчиками, . На сегодня в помещении размещён мед. центр работает с лицензией 2017г. Арендаторов нет в помещение, работает собственник. Все коммуникации: - центральный газ - двухконтурный котел, инд. отопление. - центральная вода и канализация. - электричество. - счётчики: газ, вода и свет. - интернет, телефон. - пожарная и охранная сигнализация. Коммунальные платежи в месяц 9-11 т.р. в зависимости от сезонности: - Коммуналка + свет + вода + газ. - Пожарная - сигнализация. - Видео наблюдение. - Телефоны. - Интернет - Охрана. Удобная логистика в Центральном районе города Симферополь, дорога асфальт, автопарковка у дома большая. Весь цокольный и первый этаж данного дома - коммерческий. Документы готовы к продаже право собственности - Российские. ЕГРН - нежилое помещение. Собственник физ. лицо. Ипотека подходит под коммерцию. Это не жилая квартира, это нежилое помещения по документам! Перепланировок - нет. Обременений - нет. Звоните. Смотрите. Покупайте!