Продаю гостиницу, 700 м²

Прoдaeтcя уникaльный гоcтинично-офисный центp в сaмом cеpдцe

Cимферопoля 700 кв.м.!

Boзмoжнa продажа oтдельнo гoстиницы, офиса!

Готовый налaжeный бизнеc c окупаемоcтью в крaтчайшиe cроки!

пocтoянные клиенты и paбочим cайтом для брoниpовaния нoмерoв!

Лoкация:

Республика Кpым, гoрод Симфepополь, Центральный район, на пересечении ул. Маяковской и Желябова. Удобный доступ к транспортной инфраструктуре и близость к крупным торговым центрам, включая ТЦ «Фуршет» и Центральный рынок.

Общая площадь: 700 кв.м., включая:

Гостиничные номера: 11 комфортных номеров площадью 366 кв.м. Каждый номер оснащен санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах есть балконы для наслаждения свежим воздухом.

Офисные кабинеты: 11 офисов площадью 261 кв.м. На каждом этаже — санузел. Офисы без мебели, но с возможностью перепланировки в гостиничные номера. Четыре офиса имеют балконы. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора.

Гибкость использования: Здание имеет статус офисного и гостиничного, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. По новому техническому проекту возможна площадь до 450 кв.м.

Инфраструктура:

Две входные группы и два ресепшена на первом этаже.

Магазин, два холла и большая парковка для автомобилей.

Зеленый дворик площадью 1 сотка.

Коммуникации:

Центральный газ, индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом для экономии на отоплении.

Пожарная сигнализация и тревожная кнопка для безопасности.

Центральная вода и канализация, электричество 40 кВт (3 фазы).

Система видеонаблюдения и доступный интернет.

Земельный участок:

Площадь 5 соток с разрешенным использованием для делового управления, магазинов и гостиничного обслуживания.

Участок в аренде на 49 лет с правом продления.

Ежемесячная оплата — 10 550 руб.

Документы:

Право собственности на два нежилых здания.

Возможность безналичного расчета.

Преимущества:

Действующий бизнес с высокой рентабельностью.

Срок окупаемости менее 7 лет.

Удобная логистика и отличное месторасположение.

Все помещения в хорошем состоянии, готовые к эксплуатации.

Компания недвижимости «ЭТАЖИ» - надежный партнер в сфере недвижимости! Только актуальные объекты на официальном сайте компании! Юридическое сопровождение всех видов сделок, включая электронную регистрацию! Помощь в оформлении, одобрении Ипотеки!

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта!

ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы, организую просмотр объекта в удобное время!

№ объекта: 3808087