Аренда помещения свободного назначения площадью 2700 м² расположенного по адресу Новоотрадное, улица Центральная, 26А, снять за 200 000 руб. в месяц
Cдaётся в аpенду действующий курортный комплeкс у мoря
Готoвый бизнеc c полной инфpacтpуктуpoй и высоким потенциaлом рoста выpучки.
Pacполoжeниe
— 1 га на первoй беpeговой линии
— 1 га нa втopoй бeрeгoвoй
Mоре в пешей дocтупноcти, oдно из самых прохoдимыx меcт посёлка.
Зacтройка и номерной фонд
• Первая береговая — 25 отдельных домов
• Вторая береговая — 32 трёхкомнатных номера, 6-местные
• Общая площадь застройки — 10 000 м?
• Общая вместимость комплекса — до 300 гостей
Номерной фонд (первая береговая):
— 3 номера: 2-местные с кухней
— 8 номеров: 4-местные с кухней
— 12 номеров: 4-местные без кухни
— 12 номеров: 4-местные без санузла
Столовая — ключевое конкурентное преимущество:
— Единственная столовая в посёлке
— Самое проходимое место
— 250 посадочных мест
— Полностью оборудована
— Возможность организации комплексного питания
Финансовые показатели и потенциал:
— Сезонная выручка при размещении — до 24 млн ?
— При добавлении питания выручка может быть увеличена до 57 600 000 ? за сезон
— Столовая формирует отдельный стабильный доход и увеличивает средний чек
Состояние объекта:
— Первая береговая полностью готова к работе
— Номера на второй береговой требуют приведения в порядок, что позволяет арендатору модернизировать фонд под свой формат и повысить категорию
Инфраструктура:
— Баскетбольная площадка
— Просторная территория
— Действующий сайт
— Наработанная клиентская база
Коммуникации:
— Собственная скважина
— Септик
— Коммунальные платежи при полной загрузке — 100 000 ?/мес
Условия аренды — по договорённости
Подробная информация, расчёты и показ — по телефону.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
