Продаем студию, 80 м²

Объект 1659.
Продаётся квартира на земле площадью 35 м? (по документам — кухня и одна комната, фактически — около 80 м? с учётом пристройки), на участке 15 соток по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Глинки, ул. Садовая 5, квартира 2.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Сведения о документах и земле:
• Дом оформлен по документам РФ, готов к сделке.
• Земля находится в аренде на 49 лет, при желании есть возможность выкупа у сельсовета.
• Фактическая площадь дома больше, чем указано в документах, за счёт пристройки, которую можно оформить официально.
Коммуникации:
• Электричество заведено
• Водоснабжение центральное, также есть скважина
• Канализация — выгребная яма
• Отопление — центральное газовое
Описание дома:
• 3 комнаты (2 большие, 1 небольшая), кухня, совмещённый туалет и душевая
• В комнатах пластиковые окна, на кухне и в коридоре тёплые полы
• Потолки 3 м
• Небольшая веранда для хранения вещей
• Пристроенная летняя кухня/хозяйственное помещение на участке
Мебель и оборудование остаются: кухонный гарнитур, угловой диван, спальный гарнитур, люстры, ковролин в дальней комнате.
Участок: плодородная земля, плодовые деревья, подходит для садоводства.
Инфраструктура:
• В селе: детский сад, ФАП, 3 продуктовых магазина в 2 минутах пешком, автобусная остановка
• Расстояние: до Евпатории 20 км (автобус 3540 мин), до Саки 20 км, до ближайшего моря с песчаным пляжем 25 км, до развязки трассы Таврида — 6 км
Преимущества:
• Тихий, уютный район
• Полностью готовый к сделке объект
• Возможность увеличить площадь дома и оформить землю в собственность