Продаю помещение свободного назначения, 85.8 м²

Арт. 116519642 Эксклюзивное предложение - коммерческое помещение в лучшем районе города !

Саки, ул. Набережная, д. 7.

Выгодная инвестиция и готовый бизнес в перспективном месте.
Об объекте:
1-й этаж 9-этажного жилого дома.
Общая площадь: 85,8 м?.
Коммуникации центральные:
свет, вода, газ, отопление.

Состояние:
отличное, полностью готово к работе.
Помещение сдается в аренду, поэтому возможен вариант приобрести как с действующим арендатором (гарантированный доход с первого дня), так и без — по желанию покупателя.

Ключевые особенности:
Уникальное предложение: единственный подобный объект в районе
Готовая доходность: стабильный арендный доход или возможность запустить свой бизнес сразу после покупки
Идеальное расположение: высокая проходимость и отличная инфраструктура
Рядом: продуктовый магазин «АВС», поликлиника, детские сады, школа, техникум, аптеки, супермаркеты
Отличная транспортная доступность: До пляжа 10 минут пешком через живописный парк,остановки общественного транспорта рядом. Автобусы ходят до моря, пляжа, аквапарка, а также в Евпаторию и Симферополь.

Инвестиционный потенциал, есть возможность расширения инвестиционного портфеля:
1. Смежное коммерческое помещение через стену площадью 50.5 м? (также с арендаторами).
2. 3-х комнатная квартира на этом же этаже.
3. При покупке всех трёх объектов предоставляется существенная скидка.

Это не просто помещение, а готовое инвестиционное решение с высоким потенциалом доходности благодаря удачному расположению в курортном городе с развитой инфраструктурой. Возможность купить сразу несколько объектов у одного собственника делает сделку максимально простой и выгодной.

Юридическая чистота:
Один собственник.
Документы оформлены по законодательству РФ.
Полное отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

Звоните, я организую встречу и покажу вам этот потрясающий объект!