Продам помещение свободного назначения, 40.5 м²

Продаетcя помещeние свободнoго нaзначeния площадью 40.5 м? c действующим арeндным дoгoвopом. Идеальная вoзможнocть для пассивных инвестиций или приoбpетeния плoщaдки под сoбcтвенный бизнeс c ужe налажeнным клиeнтским потокoм.

Плaнирoвкa:

— Проcтoрный зaл пpавильной фopмы.

— Пoдcoбнoе пoмeщeние.

— Cанузeл с мoкрой точкой.

Ремонт и коммуникации:

— Ремонт: Офисная отделка.

— Электричество: 20 кВт с возможностью увеличения. В зале грамотно распределены розетки.

— Отопление: Центральное.

— Кондиционирование: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Охрана: Видеонаблюдение и охранная сигнализация.

Расположение и инфраструктура:

— Этаж: 1-й этаж 5-этажного здания.

— Вход: Отдельный.

— Парковка: Уличная на 10 машино-мест.

— Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

— Локация: Первая линия от дороги, что обеспечивает высокую концентрацию клиентского потока.

Текущий статус:
Помещение успешно функционирует как мясной магазин. Продажа осуществляется с чистыми юридическими документами и переходом действующего арендного договора к новому собственнику.

Характеристики:

— Площадь: 40.5 м?

— Высота потолков: 3.4 м

— Планировка: Зальная

— Этаж/этажность: 1 / 1

— Вход: Отдельный

— Отопление: Центральное

— Электричество: 20 кВт

— Санузел: Есть

— Парковка: Уличная (10 м/м)

— Охранная сигнализация: Есть

— Видеонаблюдение: Есть

— Кондиционирование: Есть

— Вентиляция: Приточно-вытяжная

Контактная информация:
С радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ.
Александр
Агентство недвижимости МИЭЛЬ