Продам помещение свободного назначения площадью 368 м² расположенное по адресу Симферополь, переулок Грузовой, 2, цена 49 000 000 руб.
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — гостиница у ж/д вокзала Симферополя! Отдельно стоящее здание 368 м?, 8 номеров + кафе. Высокий доход. Окупаемость 6-7 лет.
ВОТ ОНО — ИДЕАЛЬНАЯ БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ КРЫМА!
Не просто здание, а работающий и прибыльный бизнес под ключ. Вы покупаете не стены, а стабильный денежный поток 24/7/365. Гостиница напротив железнодорожного вокзала Симферополя — это беспроигрышная локация, 100% заполняемость и гарантированный доход.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО, КОТОРОГО НЕТ У ДРУГИХ: В ПРЯМОЙ ВИДИМОСТИ от ж/д вокзала и автовокзала (50 метров!). Большой пешеходный поток Крыма проходит прямо мимо вас. Отдельно стоящее здание — полная автономия, никаких соседей-алкашей и проблем с арендодателем.
ЧТО ВЫ КОНКРЕТНО ПОЛУЧАЕТЕ (Цифры решают):
Здание 368 м?: 1 этаж + высокий цоколь.
Готовый бизнес: 8 полностью меблированных номеров со всеми удобствами (свой санузел, душевая, кондиционер, ТВ, Wi-Fi).
Доп. доход: В цоколе — готовое кафе-бар 98.7 м? с кухней. +1.2 млн руб./год к выручке.
Финансы: Средний чек от 2000 руб./сутки за номер. Годовая выручка от 6 000 000 рублей. Срок окупаемости 6-7 лет.
Парковка для гостей — огромный плюс в центре города.
УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ = ЗАЩИТА ИНВЕСТИЦИЙ: Устали от гостиницы? Здание идеально под:
Частную медицинскую клинику (отличная транспортная доступность для пациентов).
Сетевой магазин (бешеная проходимость).
Офисный центр. Вы покупаете премиальную локацию, а бизнес-назначение можно поменять.
ВСЁ ГОТОВО К РАБОТЕ: Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация), автономное отопление, своя скважина, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Зашел и работаешь.
КОМУ ЭТО НУЖНО?
Инвестору, который хочет пассивный доход с активом, который только дорожает.
Предпринимателю, уставшему от сложных стартов. Здесь всё запущено и работает.
Сетевой компании для выхода на крымский рынок.
ВАЖНО: Такие объекты в 50 метрах от транспортного хаба продаются не каждый день. Это уникальное предложение на рынке.
Не тратьте время на раздумья. Просмотр только для серьезных покупателей с подтвержденной готовностью к сделке.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
