Продаю помещение свободного назначения, 14000 м²

Арт. 109755081 Продаётся коммерческий объект нежилое здание, свободного назначения!


Объект расположен:
Крым, г. Алушта, ул. Судакская.


Общая продаваемая площадь, нежилых зданий: 1 416 кв.м.+16 соток.


Документы:
Право собственности на все три здания, участок по договору аренды:


1. Нежилое здание, три этажа:
- Площадь: 1 164 кв.м.
- Этажность: 4 этажа, включая подземный.
- Год постройки: 1993.


2. Нежилое здание- гараж:
- Площадь: 191 кв.м.
- Год постройки: 1975.


3. Нежилое здание - гараж:
- Площадь: 60 кв.м.
- Год постройки: 1975.


4. Земельный участок:
- Площадь: 16 сотки
- Категория: земли промышленности, транспорта, связи.
- Разрешённое использование:
- Деловое управление (4.1).
- Обслуживание автотранспорта (4.9).
- Договор аренды: с 18.09.2018 на 49 лет.
- Оплата аренды: 23 700 руб. в год, отличная цена!


Преимущества объекта:
- Все коммуникации подключены:
- Центральная вода и канализация.
- Центральный газ, автономное отопление - газовый котёл.
- Электричество: 50 кВт, 3 фазы.
На электричество, воду и газ - установлены счётчики и заключены договора.


Состояние:
- Отапливаемое здание, без признаков сырости.
- Бетонные перекрытия, стены ракушка.
- Требуется перепланировка и ремонт под нового собственника.


Локация:
- Расположение на второй линии, в 80 метрах от центральной Судакской улицы
- Удобный доступ к Судакскому шоссе и улице Ленина, рядом с Судакским кольцом
- Прямой выезд на г. Симферополь и г. Судак
- Отличная логистика


Возможные варианты использования:
- Производственные помещения
- Склады
- Автосервисы
- Магазин
- Офисы и другие варианты


Такие объекты очень редко выходят на рынок.
Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!

Звоните.
Смотрите.
Покупайте!