Продается отдельно стоящее здание площадью 250 м² расположенное по адресу Судак, улица Пограничников, 16, цена 36 000 000 руб.
Объект 3103.
## Гостевой дом + жилой дом в курортной части города
Продаётся готовый *гостевой дом на 13 номеров* и *основной жилой дом с тремя комнатами* на одном участке *11 соток*.
Объект полностью готов к эксплуатации и идеально подойдёт для бизнеса у моря или комфортного семейного проживания.
---
### Расположение
Тихий центр города — *всего 12 минут пешком до моря*.
Курортный район с развитой инфраструктурой и круглогодичным туристическим потоком.
Отличное сочетание: уединённое место в шаговой доступности от центра и пляжа.
---
### Гостевой дом
* 13 номеров, каждый со всеми удобствами;
* аккуратный ремонт и полная комплектация;
* все коммуникации подведены;
* предусмотрено место для *строительства второго этажа* — возможность увеличить номерной фонд и прибыль.
---
### Основной жилой дом
* 3 комнаты, кухня, санузел;
* подходит для проживания семьи или управляющего персонала;
* отдельный вход и полноценная планировка.
---
### Территория
* *Участок 11 соток*, ровный, ухоженный, с зелёными насаждениями;
* предусмотрено *место под бассейн и зону отдыха*;
* территория позволяет развить проект под формат мини-отеля или семейного комплекса.
---
### Выгоды и потенциал
* *Готовый бизнес у моря* — начни зарабатывать сразу после покупки;
* *Доход с первого дня* — можно заселять туристов уже в этом сезоне;
* *Возможность достройки второго этажа* и расширения номерного фонда;
* Все документы готовы, объект проверен и подходит под ипотеку.
---
### Звоните прямо сейчас!
Такие предложения появляются на рынке *крайне редко*.
Успейте приобрести готовый бизнес в курортном городе —
*осмотр возможен в любой день по предварительной договорённости.*
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
