Продаю отдельно стоящее здание площадью 175.1 м² расположенное по адресу Симферополь, бульвар Ленина, 7, цена 18 000 000 руб.
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ СИМФЕРОПОЛЯ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!
Идеальное расположение клиенты круглосуточно!
300 метров от ж/д вокзала постоянный поток пассажиров и местных жителей
Остановки троллейбусов, автобусов и маршруток в пригород тысячи прохожих ежедневно
Рядом медицинский и юридический институты + колледж студенты как лояльные покупатели
Шикарный пешеходный и автомобильный трафик высокая проходимость гарантирована
Ключевые преимущества помещения:
Помещение можно использовать под любой вид деятельности (МАГАЗИН/ОБЩЕПИТ/КОМПЬЮТЕРНЫЙ КЛУБ)
Площадь 175,10 кв.м простор для торговли и зонирования
Отличное состояние сухое, теплое, готово к работе
Мощность электричества до 100 КВт подходит для любого оборудования
2 санузла + 2 подсобных помещения удобство для персонала и хранения товара
Аварийный выход во двор (закрыт для посторонних) соответствует нормам безопасности
Современная вентиляция (приточная и вытяжная) комфорт для покупателей и клиентов.
Имеется вытяжка - отличная возможность для реализации и организации кулинарной продукции.
Пожарная и охранная сигнализация защита бизнеса
Все документы в порядке (РФ) быстрая и чистая сделка
Финансовые показатели:
Средний доход (УСН 4%): ~182.400 руб./мес
Дополнительно: сдана пристройка-кафе приносит 20 000 руб./мес
Почему стоит купить именно этот магазин?
При текущих условиях окупаемость составит ~7,5 лет
Потенциал для увеличения прибыли (расширение ассортимента, формат 24/7 и т.д.)
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Отличное место + готовое помещение для бизнеса = гарантия вашего успеха!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
