Крым
Отдельно стоящее 175.1 м²
18 000 000 ₽
102 798 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Другие объявления
Обновлено 28 октября, 202569 просмотров

Продаю отдельно стоящее здание, 175.1 м²

ОСЗ
тип объекта
175.1 м2
общая

Описание

Продаю отдельно стоящее здание площадью 175.1 м² расположенное по адресу Симферополь, бульвар Ленина, 7, цена 18 000 000 руб.
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ СИМФЕРОПОЛЯ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!

Идеальное расположение клиенты круглосуточно!

300 метров от ж/д вокзала постоянный поток пассажиров и местных жителей

Остановки троллейбусов, автобусов и маршруток в пригород тысячи прохожих ежедневно

Рядом медицинский и юридический институты + колледж студенты как лояльные покупатели

Шикарный пешеходный и автомобильный трафик высокая проходимость гарантирована

Ключевые преимущества помещения:

Помещение можно использовать под любой вид деятельности (МАГАЗИН/ОБЩЕПИТ/КОМПЬЮТЕРНЫЙ КЛУБ)

Площадь 175,10 кв.м простор для торговли и зонирования

Отличное состояние сухое, теплое, готово к работе

Мощность электричества до 100 КВт подходит для любого оборудования

2 санузла + 2 подсобных помещения удобство для персонала и хранения товара

Аварийный выход во двор (закрыт для посторонних) соответствует нормам безопасности

Современная вентиляция (приточная и вытяжная) комфорт для покупателей и клиентов.

Имеется вытяжка - отличная возможность для реализации и организации кулинарной продукции.

Пожарная и охранная сигнализация защита бизнеса

Все документы в порядке (РФ) быстрая и чистая сделка

Финансовые показатели:

Средний доход (УСН 4%): ~182.400 руб./мес

Дополнительно: сдана пристройка-кафе приносит 20 000 руб./мес

Почему стоит купить именно этот магазин?

При текущих условиях окупаемость составит ~7,5 лет

Потенциал для увеличения прибыли (расширение ассортимента, формат 24/7 и т.д.)

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Отличное место + готовое помещение для бизнеса = гарантия вашего успеха!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 000 000 ₽
Цена за м2102 798 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь175.1 м2
Дата добавления2 июля, 2025
Дата обновления28 октября, 2025
ID объявления9282203401

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
18 000 000 ₽
102 798 ₽ / м2
22 540 194 ₽+25 %
110 296 ₽ / м2+7 %
18 270 163 ₽+2 %
140 971 ₽ / м2+37 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87

Другие объявления

55 000 000 ₽

149 741 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 367,3 м²
Объявление снято
Похожие

29 900 000 ₽

327 133 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 91,4 м²
Объявление снято
Похожие

36 500 000 ₽

285 156 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 128 м²
Объявление снято
Похожие

3 300 000 ₽

172 775 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 19,1 м²
Объявление снято
Похожие

81 000 000 ₽

300 557 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 269,5 м²
Объявление снято
Похожие

88 000 000 ₽

236 559 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 372 м²
Объявление снято
Похожие

51 980 000 ₽

173 267 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 300 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Скидка до 26%НОВОГОДНИЕ АКЦИИ
Реклама
ООО «СЗ «Саки»Tempo Новогодний парад акций
Республика Крым, г. Саки
Апартаменты для жизни и инвестиции. Старт акций: Скидка до 26%, FLASH – COMBO, Легкий платеж, Рассрочка.ФЗ-214
РЕКЛАМА. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СЗ «САКИ». ИНН 9102283467. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. РАССРОЧКА 0% ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ПРИ ПВ 20%, ОСТАТОК 80% ОПЛАЧИВАЕТСЯ ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ В ТЕЧЕНИИ 12 МЕСЯЦЕВ. ВЫГОДА В ВИДЕ СКИДКИ ДО 22% ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ОТ БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ ЛОТА ПРИ УСЛОВИИ 100% ОПЛАТЫ ИЛИ ИПОТЕКИ.СРОК: 01.10-31.10.25г. ПОДРОБНЕЕ: TEMPO-RESORT.COM. TEMPO (ТЕМПО)
+7 (925) 780-39-10
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88

Объявления поблизости