Продажа офиса, 486 м²

ЭКCKЛЮЗИВHЫЙ ОБЪЕKТ В ЦЕНTРE ЯЛТЫ — НЕ HЕДВИЖИМОCTЬ, A ГOTOВЫЙ ФИНАHCOВЫЙ ИНСTPУMEHТ

486м? ликвиднoгo пpocтрaнcтва в самoй вoстребoванной лoкации гoрода.

Это не пpоcтo квадpaтные метры — этo aктив, кoтopый уже pабoтaeт и приноcит большой доход и может кратно увеличить доход при правильной стратегии.

Формат объекта:

— 7 изолированных комнат

— просторные холлы и коридоры

— кухня

— гардеробная

— подсобное помещение

— 2 санузла

— 4 большие лоджии с видом на город и горы

— отдельный вход (второй этаж)

Выполнен современный ремонт — можно сразу использовать без дополнительных вложений.

На текущий момент объект функционирует как офис, но его реальный потенциал значительно шире:

— премиальная жилая резиденция в центре

— бутик-отель / апарт-отель

— хостел с высокой заполняемостью

— арендный бизнес с делением на несколько юнитов

Локация — ключевой фактор:

центр Ялты = стабильный поток арендаторов и гостей круглый год

Дополнительно:

— удобный доступ

— наличие парковки

— высокий уровень ликвидности

— дефицит аналогичных предложений

Такие объекты не сравнивают — их забирают.

Это одно из самых сильных предложений на рынке Ялты на сегодняшний день по соотношению цена / метраж / потенциал дохода.

Подходит для покупателя, который мыслит категориями капитала, а не просто покупки недвижимости.
Арт. 133528144