Продажа офиса площадью 486 м² расположенного по адресу Ялта, Московская ул, 33а, цена 105 000 000 руб.
ЭКCKЛЮЗИВHЫЙ ОБЪЕKТ В ЦЕНTРE ЯЛТЫ — НЕ HЕДВИЖИМОCTЬ, A ГOTOВЫЙ ФИНАHCOВЫЙ ИНСTPУMEHТ
486м? ликвиднoгo пpocтрaнcтва в самoй вoстребoванной лoкации гoрода.
Это не пpоcтo квадpaтные метры — этo aктив, кoтopый уже pабoтaeт и приноcит большой доход и может кратно увеличить доход при правильной стратегии.
Формат объекта:
— 7 изолированных комнат
— просторные холлы и коридоры
— кухня
— гардеробная
— подсобное помещение
— 2 санузла
— 4 большие лоджии с видом на город и горы
— отдельный вход (второй этаж)
Выполнен современный ремонт — можно сразу использовать без дополнительных вложений.
На текущий момент объект функционирует как офис, но его реальный потенциал значительно шире:
— премиальная жилая резиденция в центре
— бутик-отель / апарт-отель
— хостел с высокой заполняемостью
— арендный бизнес с делением на несколько юнитов
Локация — ключевой фактор:
центр Ялты = стабильный поток арендаторов и гостей круглый год
Дополнительно:
— удобный доступ
— наличие парковки
— высокий уровень ликвидности
— дефицит аналогичных предложений
Такие объекты не сравнивают — их забирают.
Это одно из самых сильных предложений на рынке Ялты на сегодняшний день по соотношению цена / метраж / потенциал дохода.
Подходит для покупателя, который мыслит категориями капитала, а не просто покупки недвижимости.
Арт. 133528144
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.