Продаю комнату, 9.4 м²

Продам комнату в 6-ти комнатной коммунальной квартире на ул. Гайдара, 4а, в парковой зоне, 2/5 эт. блочного дома, жилой площадью 9,4 кв.м. Комната светлая и теплая, в ухоженном состоянии, после свежего капитального ремонта: натяжной потолок, ламинат, качественные обои и стеклопакеты, новые радиаторы. Кухня и санузел( раздельный) общие. В квартире поддерживается идеальный порядок и чистота. На oбщeй куxнe обoрудовано отдельное рабочее место с кухонным гарнитуром. Своя новая стиральная машина и новая газовая плита, современный бойлер. Комната оборудована новой техникой и мебелью Все остается, кроме дивана. Установлен счетчик только на электричество. За холодную воду, газ, мусор оплачивается по количеству прописанных, отопление оплачивается круглый год. В среднем коммунальные платежи составляют 1700 руб. Соседи адекватные, дружелюбные, приличные люди.
Сделан ремонт в подъезде и облагорожен двор. Район тихий, дом в глубине двора, остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. Инфраструктура развитая: школа 39, детские садики: Зайчик и Веснянка, а также, 6-я горбольница, 3-я детская поликлиника, госпиталь, Сбербанк , супермаркеты: Пуд и Яблоко , ТЦ Гудзон, рынок Московский, ж/д вокзал, парк им. Гагарина, кафе: Медоборы и Песто , ресторан Кечкемет.
Документы РФ готовы к сделке, в комнате никто не прописан, комната без обременений и долгов.