Продажа готового бизнеса, 573.4 м²

Арт. 78506504 Продажа гостевого и жилого дома на Южном Берегу Крыма, в городе Алушта!
Общая площадь зданий: 573,4 кв.м.

2014 года постройки.

Земельный участок террасами: 5,26 соток.


Документы готовы Российские!
Право собственности.
Участок: ИЖС.

Данный объект на сегодня - это лучшее предложение
на Южном берегу Крыма для жизни и бизнеса!

Гостевой дом: 9 номеров:
1 этаж:
«Люкс с кухней»: 27,7 кв.м.
«Эконом»: 13,4 кв.м., 1 этаж;
«Двухместных»: 21,5 кв.м., 1 этаж;
2 этаж:
«Люкс с кухней»: 27,7 кв.м.
«Стандарт трёхместный» - два номера: 25,9 кв.м.
«Студия с кухней»: 25,9 кв.м.
3 этаж:
«Стандарт трёхместный»: 25,9 кв.м.
«Студия с кухней»: 25,9 кв.м.
Мансардный этаж:
«Двухместный»: 14,5 кв.м.
Цокольный этаж:
-спортзал, санузел: 45 кв.м.;
-кладовая, котельная: 10 кв.м.;
-сауна: 35 кв.м. с парилкой, бассейном, комнатой отдыха.
Все номера с ремонтом, с санузлами и видовыми корабельными балконами.
На мансардном этаже, в 60 кв.м., имеется возможность еще сделать два-три номера.

Номера укомплектованы:
- мебелью: кровати, диваны, тумбочки, шкаф купе, гардеробные, столы и стулья,
- техникой: кондиционеры, холодильники, двухкомфорочными газ. поверхности, микроволновки, чайники.
- текстилем: шторы, покрывала, пастельное белье, посуда.

Хозяйское помещение и гараж.

На территории зоны отдыха:
1. Лаунж зона на мансардном этаже: 30 кв.м. с видом на море и горы.
2. Лаунж зона на 3 этаже: 20 кв.м., с видом на море и город.
3. Терраса у самого отеля, используется для отдыха, на ней устанавливаются: шезлонги, качели, растут можжевельники и цветы.
4. Терраса для зоны отдыха, с русской печью, коптильной, мангалом, барбекю, большим разделочным столом, двумя мойками, из нержавеющей стали, с подведенной холодной и горячей водой, освещением.
Терраса огорожена и безопасна, даже для самых маленьких отдыхающих, пол в кераммо граните.
Данная терраса - видовая, с нее открываются прекрасные виды на город, гору Демерджи и море!
Используется для отдыха и принятия пищи, на ней устанавливаются: столы, стулья, шезлонги, качели, пальмы и цветы.
Территория удобнейше расположена в частном секторе, в 1,5 км от моря.
Отель возможно использовать для круглогодичного отдыха.


Коммуникации подключены в двух зданиях:
- Центральный газ, двухконтурный газ. котёл.
- Отопление тёплый пол и регулируемые батареи.
- Электричество: 50 кВт, три фазы, 380 В.
- Резервный электро котёл и бойлер.
- Центральная вода, резервные ёмкости и насос.
- Центральная канализация.
- Кондиционеры зима + лето, в каждом номере, в спортзале и в хозяйском доме, 14 штук.
- По всему периметру видеокамеры, снаружи и внутри двора.
На все коммуникации счётчики.

Отель действует с 2015 года.
Имеется постоянная база клиентов.
Вся инфраструктура реально в шаговой доступности.
Данный объект строили для себя, для семейного бизнеса.

До моря 20-25 минут пешей прогулкой, по уютным, зеленым, южным улочкам.

Отличное предложение!
Алушта - это город, расположенный на южном бе