Продам готовый бизнес, 145 м²

Арт. 88075238 Готовый бизнес в центре Ялты: 140 м? с арендатором в ЖК «Бригантина» (150 м до набережной)
Локация, которая работает на Вас : Помещение находится в центре Ялты, в премиальном жилом комплексе «Бригантина». Всего 150 метров до набережной — главной туристической артерии Крыма. Ежедневно мимо проходят тысячи гостей и жителей города. Остановки, парки, скверы, гостиницы — всё в шаговой доступности. Клиенты уже рядом.
Что продаётся Не просто помещение, а действующий бизнес с пассивным доходом:
140 м? на первом этаже с отдельным входом с улицы.
Свободная планировка — подходит под кафе, магазин премиум-товаров, салон красоты, шоурум.
Долгосрочный арендатор уже есть — вы начинаете получать доход с первого дня.
Статусное расположение в ЖК бизнескласса — платёжеспособная аудитория живёт рядом и гуляет в этом районе.
Помещение продается без мебели .
Предсказуемый пассивный доход без операционного управления.
Кому это подойдёт
Инвесторам — готовый актив с арендатором и историей доходности. Не нужно искать клиентов или ждать запуска.
Предпринимателям — зайти в лучшую локацию города без затрат на ремонт и время на раскрутку.
Покупателям «под себя» — открыть собственное дело в месте, где конкуренты завидуют локации.
Транспортная доступность : парковка на 20 авто , высокий пешеходный трафик
Инфраструктура : набережная , магазины , рестораны , все в пешей доступности
Документы и сделка
Один собственник, без обременений.
Полная юридическая чистота — проверка в Росреестре и нашими юристами.
Хотите увидеть поток туристов из окон и получить детали аренды? Звоните или пишите прямо сейчас — покажу помещение в любое удобное время. Расскажу про текущий бизнес, реальную доходность и почему это один из самых ликвидных объектов в центре Ялты.
С уважением, Александр , специалист АН «МИЭЛЬ».