Продажа 3-комнатной квартиры, 70.8 м²

Продаётся просторная 3комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитном доме (2015 г. постройки), Симферополь, 70,8 м?, 6/10 эт.

Цена: 11 890 000 ?

Ключевые преимущества
Реальная площадь 70,8 м? — больше, чем указано в Росреестре (64,1 м?, изза учёта отсутствующей лоджии).

Узаконенная перепланировка — выполнена на стадии строительства, все документы в порядке.

Один взрослый собственник, без прописанных лиц — быстрая и прозрачная сделка.

Вся мебель и техника остаются (кроме холодильника и телевизоров): кухня, системы хранения, спальные места, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины.

Автономное отопление — двухконтурный газовый котёл: экономия на коммунальных платежах и комфорт в любой сезон.

Повышенный комфорт: фильтры на воду по всей квартире + охранная сигнализация.

Монолитный дом с пассажирским лифтом, надёжная конструкция, хорошая шумоизоляция.

Детали квартиры

Общая площадь: 70,8 м?.

Жилая площадь: 40,1 м?.

Площадь кухни: 10,4 м? — удобно для семейных обедов и приёма гостей.

Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи.

Совмещённый санузел — эргономичное решение.

Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора.

Окна выходят на улицу — хорошее естественное освещение.

Дизайнерский ремонт — заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не требуется.

Инфраструктура и локация
Квартира расположена в спокойном спальном районе с чистым воздухом — идеальное место для семей с детьми:

Рядом: школа, 2 детских сада, рынок, остановка общественного транспорта.

В пешей доступности: лес — для прогулок и активного отдыха.

Закрытая территория двора с детской и спортивной площадками — безопасность и досуг для детей.

Парковки с двух сторон дома, закрытые шлагбаумами — всегда найдётся место для автомобиля.

Технические детали
Тип дома: монолитный, 10 этажей.

Год постройки: 2015.

Этаж: 6/10 — оптимальный уровень: нет шума с улицы, но и не слишком высоко.

Лифт: пассажирский (1 шт.).

Газ: проведён.

Условия продажи
Способ продажи: свободная.

.

Документы готовы к сделке
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!



Номер объекта: #1/550517/23345