Продаю 3-комнатную квартиру, 62.2 м²

Продам отличную трёхкомнатную квартиру, «улучшенной» планировки, расположенную в развитом и удобном спальном районе Симферополя, по ул. Ковыльной, рядом с ул. Бела Куна и проспектом Победы.
Квартира расположена на 7-ом этаже 10-ти этажного жилого дома, 1990 года постройки. (17,5+12+8 м.кв.), просторной кухни 9,5 м.кв. (может быть увеличена на 1 м.кв., за счет кладовки), вместительной прихожей, раздельного санузла, застекленных балкона и лоджии. Общая площадь 62,2 м.кв.
Из окон квартиры приятный вид на город (в сторону улицы Б. Куна и пр. Победы) и во двор дома. Квартира светлая, расположена в середине дома. Новый лифт. Своя обслуживающая организация (ЖЭК). Положительные соседи, ухоженный двор с детской и спортивной площадками, придомовая территория ухоженная (есть даже садовник). Возле дома большая освещенная парковка.
Состояние квартиры жилое, «не испорчена евроремонтами»!). Современного ремонта нет, все сделаете под свой вкус и кошелек, что и отражено в цене. На данный момент сдается в аренду (). Заменены окна, лоджия и балкон застеклены стеклопакетами, установлены счетчики горячей и холодной воды, есть электробойлер для подогрева воды (экономно).
Документы чистые, владела одна семья с постройки дома, никто не зарегистрирован, 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре купли-продажи, нет и не было долгов, обременений и т.п. Продажа, по причине проживания в другом регионе.
В пределах 3-5 минут пешей ходьбы от дома: новый детсад, множество магазинов/супермаркетов/бутиков на любой вкус, остановки общественного транспорта, фитнесс и спортивные залы, медицинские центры, детские кружки. Недалеко торгово-развлекательный центр ФМ, рынок, 2 школы. Удобный выезд от дома на Объездную дорогу без пробок (развязки на Ялтинское, Севастопольское, Евпаторийское, Керченское, Джанкойское направления).
Возможна продажа в ипотеку, с использованием маткапитала, жилищных сертификатов и т.п.
Просмотр по предварительной договоренности. На дополнительные вопросы отвечу по телефону или в сообщениях, если не дозвонились - , я перезвоню Вам (связь иногда подводит).
В стоимость включены и не оплачиваются отдельно покупателем риелторские услуги и юридическое сопровождение сделки купли-продажи.