Продажа 2-комнатных апартаментов, 82 м²

Продажа апартаментов на первой береговой линии в Алуште, «Профессорский уголок»


Идеальное состояние, готовы к заселению.


Апартаменты расположены на первой береговой линии, в 30 метрах от набережной и галечного пляжа. Десятиэтажный дом (2009 г.п.) сочетает современный комфорт и лучшую курортную локацию.


Ключевые преимущества:


Элитная локация: Прямая пешая доступность к морю (30 м), собственный ухоженный пляж с мелкой галькой.Готовое решение: Объект полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой.Комфорт и приватность: Планировка из двух изолированных номеров с отдельными входами, санузлами и кухонными зонами, объединенных общей прихожей. Окна выходят на море.Выгодная эксплуатация: Низкая стоимость обслуживания (71 руб./м?) для объекта такого класса и локации.Безупречная история: Апартаменты приобретались для семейного проживания и никогда не сдавались в аренду, что гарантирует отличное состояние.


Технические характеристики и оснащение:


Общая площадь: 82 м? (включая балкон).Планировка: 2 отдельных номера (гостиная-спальня 24.5 м? + кухня 5 м? + прихожая 4 м? + с/у 5 м? в каждом). Общая прихожая.Этаж: 6 из 9. Балкон: 5 м?.Коммуникации: Два кондиционера (отопление/охлаждение), бойлер для ГВС, система «теплый пол», интернет, цифровое и IPTV-телевидение.Инфраструктура дома: Закрытая дворовая территория, частная парковка.


Транспортная доступность и инфраструктура:


Пешая доступность: До моря и набережной — 30 м. Остановка общественного транспорта — 500 м.На автомобиле: До автовокзала — 4 км, до центра Алушты — 4.5 км.В шаговой доступности развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, магазины, медицинские центры.


Объект представляет собой отличную возможность как для приобретения личной курортной недвижимости, так и для капиталовложения с перспективой высокой доходности от сезонной или долгосрочной аренды благодаря безупречному состоянию, полной готовности и премиальной локации.


Условия сделки:


Документы готовы к проведению сделки купли-продажи.Покупка без комиссии.