Продажа 2-комнатной квартиры, 61.2 м²

Номер объекта: 542651

Продается уникальная квартира в историческом доме с характером (1911 г.)

Ключевые особенности:

Дом-крепость: Метровые стены из натурального материала обеспечивают идеальный микроклимат, прохладу летом и накопленное тепло зимой.
Полная модернизация (2019 г.): Капитальный ремонт «под ключ» с заменой всех инженерных сетей (электрика, сантехника), новой кровлей и чистовой отделкой. Объект полностью готов к проживанию.
Высокий потенциал: При желании нового собственника есть юридическая и техническая возможность надстроить второй этаж, значительно увеличив площадь.
Стабильное право собственности: Единственный собственник с 2003 года.

Детальное описание:

Этот объект — редкое предложение для тех, кто ценит надежность, историю и современный комфорт. Квартира расположена в каменном доме дореволюционной постройки (1911 год), где каждый квадратный метр дышит основательностью.

Надежность и комфорт:

Фундамент и стены: Дом стоит на мощном подвале по всему периметру, что гарантирует сухость и устойчивость. Метровые стены — это не только история, но и высочайшая шумоизоляция, защита от любых погодных условий и минимальные затраты на отопление.
Современная начинка: В 2019 году проведен масштабный капремонт: полностью заменены все инженерные коммуникации на современные и безопасные, уложена новая кровля, утеплен чердак. Дом действительно теплый и не требует вложений.
Интерьер: Выполнена полная внутренняя отделка. Можно заехать и жить.

Уникальная возможность:

У нового владельца есть опция построить второй этаж, превратив уютную квартиру в просторный двухуровневый дом-мечты с видом на море. Конструктивные особенности и прочность стен это позволяют.

Расположение и инфраструктура:
Тихий, сложившийся район с развитой инфраструктурой (магазины, школы, остановки). Главное преимущество — близость к морю. Отдых и прогулки по побережью станут ежедневным ритуалом.

Идеально для: Ценителей истории, прагматичных покупателей, ищущих дом «на века», и тех, кто хочет создать уникальное жилое пространство с возможностью расширения.

Дом не просто теплый — он надежный. Не просто с ремонтом — с обновленной «начинкой». Не просто жилье — а часть истории с видом на будущее.

Документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.




Номер объекта: #1/542651/17283