Продается 2-комнатная квартира, 59 м²

Номер объекта: 542764


Уникальная квартира на земле в самом центре города Саки

Лучшее инвестиционное предложение! Идеально для бизнеса или комфортной жизни.

Расположение — ключевое преимущество: объект находится на перекрестке улиц Ленина и Кузнецова, в самом сердце города. Это премиальная локация с высокой проходимостью, идеально подходящая для открытия бизнеса, частной практики или размещения гостевого дома в шаговой доступности от санаториев.

Выгоды и особенности объекта:

Бизнес-перспективы: Главный фасад и отдельный домик выходят на оживленную улицу Ленина. Готовое помещение можно использовать под офис, магазин, кафе, салон красоты или студию.
Уникальность: Это не просто квартира, а отдельная жилая единица на собственной земле с частным двориком (~20 кв.м) и парковочным местом.
Дополнительная недвижимость: На участке расположен полностью автономный домик (14 кв.м + санузел). Это готовая студия для гостей, аренды, мастерской или расширения бизнес-площади.
Готовность к проживанию: Основная квартира (58,8 кв.м) не требует ремонта — уютная и светлая, с высокими потолками 3 м. Планировка: две смежные комнаты (27,3 + 11,9 кв.м), просторная кухня (14 кв.м), совмещенный санузел. Всё централизовано (газ, вода, канализация) плюс автономное отопление для независимости и экономии.
Удобство и доступность: Идеально подходит для людей с ограниченными возможностями. Все необходимое рядом: школы, детские сады, магазины, санатории. Отличные подъездные пути.

Фактически, вы приобретаете: готовый бизнес-актив с жилой зоной или просторный семейный дом с огромным дополнительным потенциалом в лучшем месте города.

Технические параметры:

Общая площадь квартиры: 58,8 кв.м / Жилая: 39 кв.м.
Отдельный гостевой/коммерческий домик: 14 кв.м + санузел.
Собственный дворик: ~20 кв.м, место для авто.
Коммуникации: центральные газ, вода, канализация; автономное отопление.
Состояние: хорошее, сделан ремонт. Мебель и техника могут остаться.

Идеальная возможность для прагматичных инвесторов и тех, кто ценит исключительное расположение, автономность и потенциал!




Номер объекта: #1/542764/17283