Продаем 2-комнатную квартиру, 50 м²

Арт. 129496753 Двухкомнатная квартира с собственным двориком в историческом центре Ялты

Приглашаем вас стать владельцем уникальной квартиры в самом сердце Ялты — там, где история переплетается с комфортом современной жизни.
Это не просто жильё, а настоящая городская усадьба с приватным пространством на открытом воздухе.
Основные характеристики:
Квартира общей площадью 50,5 м?.
Планировка: зал — 16,7 м?, спальня — 15,3 м?.
Расположение: 2й этаж, отдельный вход.
Высокие потолки 3,5 м— создают ощущение простора и воздушности.
Индивидуальный газовый котёл: собственное отопление и круглогодичная горячая вода.

Интерьер и оснащение:
Качественный ремонт — всё готово для комфортного проживания.
Мебель остаётся в квартире: полный комплект мебели и бытовой техники.
Современные стеклопакеты и жалюзи — надёжная защита от солнца и шума.
Индивидуальная кладовая комната — удобное хранение сезонных вещей.

Приватный дворик — ваше персональное пространство для отдыха:
Выложенная плиткой территория с клумбой для цветов.
Место для сушки белья и водостоки с поликарбонатным навесом (вода не скапливается во время дождя).
Столик и скамейки — идеальное место для семейных трапез и настольных игр на свежем воздухе.

Инфраструктура и окружение:
Огороженный двор с местом для парковки автомобиля (своего и гостей).
Общая беседка с кухонной зоной, мягкими местами для отдыха и мангальной зоной.
Дружелюбные соседи, создающие атмосферу уютного сообщества.
Чистый, ухоженный подъезд со старинными лестницами и коваными перилами.

Развитая инфраструктура:
В шаговой доступности — Армянская церковь святой Рипсиме (историческая достопримечательность).
Продуктовые магазины (включая «ЕдаВода»).
5 минут пешком до овощного рынка, площади Советской и торгового центра.
10 минут до центральной набережной.
5 минут до остановки общественного транспорта «Садовая» через тенистый сквер.

Транспортная доступность:
Удобный выход на ул. Ленинградскую с задней стороны дома.
Лёгкий доступ к основным маршрутам города, остановка Садовая, где курсируют все основные маршруты Ялты в том числе выезд на ЮБШ.

Преимущества объекта:
Бутовый дом: комфортно зимой и прохладно летом.
Отличная звукоизоляция — тишина и покой в вашей квартире.
Возможность круглогодичного проживания или сдачи в аренду (как долгосрочной, так и посуточной).

Условия сделки:
Ипотека возможна.
Юридически чистая сделка — документы готовы, без обременений.
Порядочный собственник — прозрачность на всех этапах.

Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Оперативный показ — организуем встречу в кратчайшие сроки.

Видео по запросу — отправим подробный обзор, если вы пока не можете приехать.

Не упустите шанс обрести свой уголок в историческом центре Ялты!

Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и поможем воплотить вашу мечту о комфортном жилье в реальность.

Мечта не за горами — она по вашему новому адресу!