Продаем 2-комнатную квартиру, 50.2 м²

Продается уютная квартира в Ялте
Общая площадь: 50,2 м? (включая лоджию)
Жилая площадь: 44,3 м?
Планировка:
• Коридор: 4,6 м?
• Кухня: 5,4 м?
• Гостиная: 17,4 м? с выходом на лоджию (5,9 м?)
• Комната: 14 м?
Особенности квартиры:
Выполнен капитальный ремонт:
• Новая электропроводка и остекление комнат, кухни, балкона
• Замена труб водопровода и канализации, установлена автоматическая система контроля протечек, в с/у установлен трап, электрическая система тёплый пол
• Установлена газовая колонка для горячего водоснабжения
• Квартира расположена в середине дома, что обеспечивает тишину и тепло
• Утепление лоджии
• Окна лоджии выходят в тихий, уютный двор с видом на город и горы (от водопада Учан-Су до набережной Ялты)
• После ремонта в квартире никто не проживал, прописанных нет, один собственник
• Без долгов и обременений
• Подходит для оформления ипотеки
Инфраструктура:
• Ухоженный, благоустроенный двор с детской площадкой и зоной для активного отдыха
• В 212 м — Ялтинская средняя школа 2 Школа будущего
• В шаговой доступности магазины, пункты выдачи заказов, стадион Авангард (около 300 м), поликлиники, парк Пионерский
• До набережной и моря — всего 15 минут пешком
• Отличная транспортная развязка для легкого перемещения по городу, рядом остановка маршрутного транспорта
• В 10 минутах ходьбы — центр города, улица Пушкинская и Набережная им. Ленина
Плановые ремонты:
• 2024 г. — выполнен капитальный ремонт кровли
• 2025 г. — ремонт подъезда
• 2027 г. — планируется капитальный ремонт фасада