Продается 2-комнатная квартира, 40 м²

Продается уютная двухкомнатная квартира расположенная в курортной зоне города Евпатории на пересечении улиц Фрунзе и Демышева.
Дом на 8 квартир, 2 подъезда на этаже по 2 квартиры.
В начале 2025 года сделан капремонт крыши обещают сделать и фасад но мало вероятно).
Квартира после капитального ремонта 2023 года с заменой всех мыслимых и не мыслимых коммуникаций( есть фото до ремонта и в процессе), ремонт делался для личного пользования, общей площадью 40 кв. м
включает 15 кв.м комнату , 12 кв.м комнату, совмещенный санузел 3 кв.м и просторную кухню с раздельными зонами 10 кв. м.
Высота потолков составляет 2,7 м, что создает ощущение простора.
В каждой комнате установлены телевизоры в большой комнате установлен мощный кондиционер который охлаждает все комнаты.
Своё отопление двух контурный котел , обратный Осмос( очистка воды)стоит стабилизатор на всю квартиру от перепадов напряжения. Окна выходят на три стороны с которых открывается вид на улицу, двор и свою уютную лаунж зону барбекю, ВСЯ мебель и техника остаются,+8 кв.м отдельно стоящая кухня (строение В закреплена за кв и того общая площадь 48м2) за используется как склад- мастерская ) с подвалом для хранения закруток, также во дворе стоит летняя кухня 12 кв.м ( которая используется как складское помещение)которую можно увеличить перестроить и тд под что душа пожелает( как у соседей по 50 м.кв. Кухоньки)))
Также есть своя деревянная беседка с ухоженной территорией для отдыха.
Дом находится в курортной зоне на закрытой территории с видеонаблюдением, во дворе растут абрикосы, орех и виноград.
В пешей доступности располагаются продуктовые магазины, через дорогу школа, детские сады,банки, салоны красоты, спортзал, пункты выдачи OZON, WB, Boxberry, рестораны, кафе и кофейни. Всего в 15-20 минутах ходьбы к морю находится центральная курортная зона с пляжами и аттракционами на любой вкус, в шаговой доступности расположены музей, кино театр, дельфинарий, бювет с минеральной водой, парки и множество санаториев с открытыми бассейнами.
Документы РФ, один взрослый собственник.