Продаю 1-комнатную квартиру, 37.7 м²

Арт. 35341932 Продажа однокомнатной квартиры!

Крым,
Г. Симферополь,
ул. Балаклавская д.133.

Продаём уютную однокомнатную квартиру, в новом жилом комплексе «Бавария»,
расположенном по улице Балаклавской, у соснового леса.

1 квартира.
10/10 этажного дома, выше полноценный технический этаж.
Просторный чистый подъезд, новейший лифт.

Площадь: 37,7/19,27/8,82 кв.м.

Коридор: 4,8 кв.м..
Балкон не застеклен: 1,41 кв.м., большой и широкий,
имеется выход - трубы для установки батареи на балконе.
В кухне панорамное окно, которое легко демонтировать
и увеличь площадь кухни.
Выход на балкон из кухни и комнаты.
Без учета балкона: 36,1 кв.м.
Санузел совмещен, душ: 3,41кв.м.

Потолки в квартире - высокие: 2,8 м.
Дом 2016 года постройки.
Ремонт 2018 года.

Квартира не угловая, теплая, светлая.

В отличном состоянии:
- металлическая входная дверь,
- деревянные межкомнатные двери,
- пластиковые окна, панорамное окно в кухне,
- полы ламинат в комнате, плитка в коридоре и на кухне и в санузле,
- санузел в кафеле, душевая кабина, встроенный унитаз,
- во всей квартире натяжные потолки,
- теплый пол в санузле, в коридоре и на кухне, в комнате батареи.

В квартире остаётся мебель и техника:
- Комната: удобный диван, шкаф-купе, люстра, шторы.
- Кухня: кухонный гарнитур, стол и 3 стула, вытяжка, газовая 4 конфорочная панель, встроенная духовка, холодильник, люстра.
- Санузел: стиральная машинка, принудительная вытяжка.
Фото соответствуют реальности.

Коммуникации:
- центральный газ, котёл в квартире, отопление автономное - АГВ.
- в доме установлена система очистки воды.
- новая электро - разводка и щиток в квартире.
- счётчики на: газ, воду, электричество.
- автоматический блокиратор воды от протечек в квартире.
- кондиционер в комнате.

Закрытый двор удобен для жильцов комплекса и маленьких жителей.
Территория комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение и освещение.
Во дворе лавочки, система освещения двора, большое количество детских и спортивных площадок, зона для отдыха с о столами и лавками, зона барбекю с каменным мангалом.
Территория с зеленными насаждениями и малыми архитектурами.
На территории продовольственные и хозяйственные магазинчики первой необходимости, аптека, спортзал.

Вместительная авто парковка.

Инфраструктура района хорошо развита.

В шаговой доступности 100 200 метров: продуктовый рынок, поликлиника, мед.центры, магазины, кондитерская, аптеки, отделение банка, новые школа и дет. сад и т.д.

Транспортная развязка удобна во всех направлениях, в 3 минутах ходьбы конечная остановка общественного транспорта.

Документы Российские готовы!
Один собственник.
Подходит под мат. капитал и ипотеку!


Подготовка документов, предоставление справок об уплате всех коммунальных платежей,
проверка документов, сопровождение сделки, получения документов и передача ключей.

Звоните!