Продаю 1-комнатную квартиру, 32.2 м²

Номер объекта: 541256

Продается не просто квартира! Готовый бизнес-вариант с доходом от аренды в центре Евпатории

Суть предложения: Уникальная однокомнатная квартира 32,2 м? с дизайнерским ремонтом на ул. Гагарина, которая идет в комплекте с целым хозяйственным блоком во дворе. Это готовое решение как для проживания, так и для получения стабильного дохода от сдачи дополнительных помещений отдыхающим.

ОСНОВНАЯ КВАРТИРА (Ваша личная зона):

Ремонт: Современный дизайнерский ремонт, готовый к заселению.
Безопасность и уют: Квартира на 2-м этаже небольшого кирпичного дома в закрытом дворе с кодовой дверью. Всего 2 квартиры на площадке + отдельная калитка на второй этаж. Вид на тихий, безопасный двор.
Комфорт: Просторный совмещенный санузел с современной отделкой. Продуманная планировка.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (Ваш инвестиционный актив):
Целый комплекс во дворе для гостей:

Летний домик (16,7 м?): Отделан евровагонкой, уютный и готовый к проживанию.
Отдельная спальная комната (7,3 м?)
Санузел (2,3 м?) и душевая с бойлером (10,4 м?)
Идея: Эти помещения можно сдавать отдыхающим как отдельные апартаменты или весь блок, превратив покупку в источник дохода, который частично или полностью окупит ваши расходы.

«Золотая» локация в центре:
Район с лучшей инфраструктурой для жизни и отдыха:

Культура и отдых: В шаговой доступности Театральная площадь, кинотеатр, сквер с фонтаном, пешеходные улицы.
Быт и питание: Магазины «Уголок продуктов», «Еда&вода», кафе, ресторан «Union» — всё рядом.
Транспорт: Отличная транспортная доступность до пляжей и других районов города.

Для кого этот уникальный объект:

1. Инвестору/Предпринимателю: Готовый объект для сезонной аренды с высокой маржинальностью благодаря отдельным помещениям.
2. Семье или паре: Возможность жить в отремонтированной квартире в центре, а доход от сдачи двора использовать на коммунальные услуги, отпуск или как дополнительную финансовую подушку.
3. Творческому человеку: Летний домик и отдельные комнаты можно использовать как мастерскую, кабинет или гостевой дом для друзей.

Это нестандартное предложение, сочетающее комфортную городскую жизнь с реальным бизнес-потенциалом в самом сердце курортной Евпатории.

Документы проверены и готовы к сделке, один собственник!



Номер объекта: #1/541256/17283