Продажа коммерческой недвижимости, 250 м², 40 соток

Продам помещение в с. Уютное по ул. Гагарина, промзона, пригород  (3 км от Евпатории).
Земельный участок 40 соток + 4,3 сотки под парковку, два въезда на территорию  (на две улицы). 
Назначение земли: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Пищевая промышленность. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.
Документы РФ. Строение новое, право собственности. Земля в собственности.
Общая площадь 250 м2, (размеры 10х25, высота помещения 3,2м), в ангаре есть кабинет  площадью 25 м2 (тёплый пол),  + 15 м2 (комната для сторожа).
Коммуникации: электричество заведено 50 кВт, вода центральная, своя скважина (глубинный насос с расширительной ёмкостью на 50 литров), газ рядом, канализация заведена в помещение, выгребная яма на 17 кубов.
На территории установлено видеонаблюдение, охранная сигнализация, WI-FI.
Капитальное строение, в камень, отштукатурено внутри и с наружи, металлическая ферма, крыша металлочерепица.
Автоматическое освещение территории, асфальтированная дорога.
Городская транспортная развязка.
Кадастровый номер  90:11:220101:1606
Цена: 15 000 000 руб.