Продам землю с/х назначения, 5 соток

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается от СОБСТВЕННИКА земельный участок площадью 5 соток в Симферопольском районе в развивающемся районе Мирновского сельского поселения СНТ "Дзержинец" на улице Виноградная, 52, кадастровый номер: 90:12:090601:599. Вид разрешенного использования допускает строительство жилого дома с последующей регистрацией.

Участок газифицирован, имеется центральный водопровод, проведена электроэнергия. Все коммуникации размещены по границе участка. В наличии 900 альминских камней, сложенных в стопку для строительных нужд (входят в стоимость).

Земельный участок огорожен с фасадной стороны еврозабором, установлены качественные металлические ворота с врезной калиткой, закрывающейся на ключ.

Земельный участок имеет ровную прямоугольную форму, что оптимально для строительства жилого дома.

В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура для комфортной и уютной жизни: школа, детский сад, супермаркет ПУД, торговая площадка (рыночек), продуктовые и хозяйственные магазины, спортивный комплекс, медицинский центр ГЕНЕЗИС, салоны красоты, центр бытовых услуг, пункты выдачи маркетплейсов.

На близлежащих улицах все дома заселены. В непосредственной близости
построен коттеджный поселок "Таврический".

Хорошая транспортная развязка, удобные подъездные пути к участку. В 2026 году запланировано асфальтирование основной дороги.

До ж/д вокзала - 15 минут езды, до центра города - 20 минут езды, до аэропорта - 25 минут езды. Рядом расположены крупные торговые центры МЕГАНОМ, АШАН, МЕТРО - 15 минут езды.

Участок расположен в экологически чистом районе, в непосредственной близости имеется благоустроенное озеро, оборудованное беседками и мангальной зоной для организации досуга и отдыха.

Подходит под ИПОТЕКУ .Просмотр возможно организовать в любое удобное время.