Продажа 1-комнатных апартаментов, 26 м²

Новый комплекс апартаментов Рива-Парк в Евпатории по ул.Франко 3, в 330м от моря и песчаного пляжа.

Расположен в курортной зоне города, соседствует с парковой зоной им. Ивана Франко, санаториями и гостиницами. Это уютное место для прогулок и занятий спортом. Здесь есть тренажеры и дорожки для катания на роликах, а также концертная площадка. В парке много лавочек и зеленых насаждений, за которыми ухаживают. Рядом с парком находятся кафе и магазины.

Технические характеристики:

Здание - на монолитном железобетонном каркасе. Состоит из 5 этажей, два автономных входа, лифт (будет расположен вокруг лестничного марша, тем самым способствуя дополнительной шумоизоляцией), так же внутри здания будет оборудована пожарная лестница.

Лифт модели Сириус+, изготовление КМЗ, флагман отечественного лифтостроения. Сертификат соответствия ЕАЭС № RU C-RU.B.00043/22 (о соответствии ГОСТ 33984.1-2016), что подтверждает ее качество, отвечающее самым высоким межнациональным стандартам в области безопасности.

Двери - все входные в апартаментах будут дизайнерские, хорошего качества, и установлены в едином стиле.

Окна панорамные - профильная система из качественного металлопластика.

Полы – разводка тёплых полов, водяная система.

Отопление – автономное, электр.котёл.

Стены – газоблок 20см, современные материалы для шумоизоляции., механизированная штукатурка + шумоизоляция.

Апартаменты различной площади, от студий 26 м2 до просторной трёхкомнатной 87,4 м2, высота потолков 3,13м.

По фасаду расположены торговые помещения - кофейня, столовая, сувенирные лавки, студия ногтевой сервис.

На территории парковка на 25 авто.

В цокольном этаже (потолки 2,5м) будут размещены помещения для хоз. нужд, возможно приобретение.

В апартаментах будет выполнена идеальная отделка white box.

Коммуникации центральные: электричество 3 фазы, вода, будут заведены. Интернет. Домофон.

Заведено электричество, установлены счётчики, и распределительные щиты в каждом номере. Сделана разводка системы пожарной сигнализации.

Закрытая территория — это приватная часть, куда доступ есть только у жителей комплекса. Огороженный периметр возле комплекса с парковочными местами, детской и спортивной площадками, зоной отдыха и т.д. Детей гораздо спокойнее отпускать на улицу, когда проникновение во двор машин или посторонних людей сведено к минимуму.

Это тихий зеленый район с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности –супермаркет, магазины, аптека, транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта, не загруженная дорожная сеть.

Евпатория является одним из самых перспективных городов Крыма для инвестирования в недвижимость. Курортный статус города, развитая инфраструктура и постоянный рост туристического потока делают вложения в апартаменты особенно выгодными.

Начато строительство во 2-кв. 2025г, и сроки сдачи 3-кв. 2026г.

- с октября-декабрь будут возведены стены (газобетон 20см) и перегородки (шумоизоляция мин.вата 30мм).

- в 2026г с февраля-март строительство кровли (черепица).

- с января-июнь остекление строения, и внутренние сети.

- с апреля-май отделка фасада здания комбинированная (стены 20см, утеплены мин.ватой 5см) и наружные сети.

- с марта-август внутренняя отделка (стены, коридоры, шпаклёвка + покраска), двери согласно дизайн проекту, потолки грильято, полы - плитка.

- с июня-июль будет произведено благоустройство территории комплекса.

О ходе строительства вы можете ознакомится на сайте застройщика.

Для собственника - нет ограничений, возможность проживания круглый год. И согласно принятому решению от 03.02.2026г Конституционным судом России, собственники апартаментов вправе регистрировать в них себя и близких. Речь идёт о временной регистрации по месту пребывания, регистрация в апартаментах по месту жительства по-прежнему запрещена.

Цена: от 280 000 руб./за м2.

Возможна рассрочка до 24 месяцев.