Квартира площадью 26 кв. м расположена на втором этаже двухэтажного дома в самом центре города. В квартиру заведены вода и канализация. Из жилой комнаты (17,1кв.м) есть выход на собственный балкон (5.1кв.м.). Произведена замена крыши, теперь она эксплуатируемая, залит бетонный пол. Дополнительным активом является право пользования хозяйственными постройками на участке — сараем, туалетом и постирочной, что редко встречается в центральных районах. Ключевое преимущество объекта — исключительная локация: в нескольких минутах ходьбы находится набережная, театр, продуктовые и хозяйственные магазины, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Объект требует проведения чистовой отделки, что позволяет новому собственнику реализовать планировочные и дизайнерские решения под свои задачи без необходимости в демонтаже. Такое сочетание — удачное расположение, наличие всех коммуникаций и возможность сделать ремонт «с нуля» — делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду с высокой доходностью. Продажу осуществляет один взрослый собственник, все документы подготовлены к быстрой и безопасной сделке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 199345 Номер в базе: 11954055