В продаже торговое помещение площадью 50,2 м? на 1 этаже отдельно стоящего здания, расположенного непосредственно на набережной Ялты. Редкий коммерческий объект в самом сердце города. Это локация, где бизнес работает «на потоке»: постоянное движение туристов, жителей города и гостей курорта обеспечивает высокий и стабильный трафик в любое время года. Помещение выгодно расположено в окружении знаковых и популярных заведений города, таких как Hungry Bird, Just Cafe, Ptizza BAR, что формирует сильное торговое соседство и привлекает платёжеспособную аудиторию. Удобный подъезд и близость транспортной развязки в районе Клуба моряков и Графского проезда дополнительно повышают коммерческий потенциал объекта. Пространство с панорамными окнами полностью открыто взгляду прохожих, обеспечивая максимальную визуальную доступность и отличную витринную подачу. Капитальный ремонт выполнен в 2017 году, помещение находится в отличном состоянии и готово к немедленной эксплуатации без дополнительных вложений. Объект оснащён стабилизированным электроснабжением мощностью 10 кВт, системами вентиляции и кондиционирования, санузлом, подсобными помещениями, охранной и пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением. Установлено торговое оборудование премиального класса, что позволяет начать работу сразу после покупки. Земельный участок площадью 86 м? оформлен в долгосрочную аренду сроком на 49 лет с июня 2025 года. Это предложение идеально подойдёт для магазина, бутика, шоурума или брендовой торговой точки, ориентированной на высокий туристический и курортный спрос. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!