Идеальное место для бизнеса или комфортной жизни! Представьте: вы подъезжаете по асфальтированной дороге всего в 500 метрах от оживленной трассы Симферополь — Ялта. Вокруг — активно развивающийся поселок с магазинами, строительным гипермаркетом рядом. А на участке — просторный кирпичный дом 60 м? (2 комнаты, косметический ремонт, газовое отопление, газ в доме), гараж, навесы и огромное помещение 400 м?, ранее использовавшееся как СТО с профессиональной покрасочной камерой (обшита оцинкованным листом). Это не просто участок — это готовый бизнес под ключ: склад, автосервис, производство или любой другой коммерческий проект. Участок полностью огорожен, вдоль проселочной дороги с асфальтом, отличная транспортная доступность для клиентов и поставок. Поселок бурно застраивается — высокая проходимость и спрос гарантированы! Чувствуйте преимущества: Постоянный поток машин по трассе (удобно для СТО или склада).Дом можно использовать как офис, жилье для сотрудников или собственное проживание.Все коммуникации: электричество, газ, колодец, выгребная яма.Тихое, экологичное место в предгорье, всего ~11 км до центра Симферополя. Площадь участка: 20 соток (2000 м?) — категория ИЖС. На участке дом: 60 м?, 1 этаж, кирпич, 90-х годов постройки.Большое помещение: 400 м? с покрасочной камерой — идеально для автобизнеса.Инфраструктура: рядом продуктовые магазины, строительный гипермаркет, асфальт до участка.Документы в полном порядке — чистая продажа.Характеристики: Комнаты в доме: 2Санузел: на улицеВодоснабжение: колодецКанализация: выгребная ямаПарковка: гаражИнтернет/ТВ: телевидение доступноРасстояние до Симферополя: ~11 кмЗвоните прямо сейчас — объект уникальный, уйдет быстро! Номер объекта: #1/549908/23345