Создано: 22.03.2026 в 01:48 Обновлено: 24.03.2026 в 01:55
Крым, Симферополь, Кечкеметская ул, 70
36 000 000 ₽
Крым, Симферополь, Кечкеметская ул, 70
ПСН - Помещение свободного назначения
Детали объекта
Описание
Пpoдaжа кoммepческого помeщения нa пеpвoй линии c земельным учaстком в coбcтвeннoсти
Локация: Пepвaя линия, высокая пpoxoдимoсть и видимocть.
· Учacтoк: B cобствeннoсти, 4.33 coтки под зданием.
· Готoвый бизнeс: Помeщeние cданo в аpeнду (магaзин + плaнируется
· Дoкумeнты: Poсcийские, гoтовы к сдeлке.
1. Зданиe и планировка:
· Расположено на первой линии, что гарантирует постоянный поток.
2. Земельный участок:
· Земельный участок площадью 4.33 сотки находится в вашей полной собственности, что избавляет от арендных платежей и дает полный контроль над объектом.
· Участок расположен непосредственно под зданием.
3. Инвестиционная привлекательность:
· Действующий арендный бизнес. Вы получаете объект с уже стабильным доходом от аренды магазина и перспективным помещением под пищевой формат.
· Уникальное предложение — возможность покупки долями (1/2), что делает инвестицию более доступной.
· Два изолированных помещения увеличивают круг потенциальных арендаторов и снижают риски простоя.
4. Документы и сделка:
· Право собственности на коммерческую недвижимость и земельный участок оформлено по российскому законодательству.
· Все документы готовы к проведению быстрой сделки.
· Показ объекта в удобное для вас время.
Почему это выгодная покупка?
· Стабильный доход: Вы начинаете получать прибыль с первого дня благодаря действующей аренде.
•Полный контроль: Собственность на землю и здание дает максимальную свободу в управлении и развитии.
· Минимальные риски: Разделение на два помещения и разные форматы бизнеса диверсифицируют арендный доход.
· Потенциал роста: Первая линия и пищевой формат (столовая/выпечка) имеют высокий потенциал рентабельности.
Идеальный актив для инвестора, ищущего готовый бизнес с землей в перспективном месте!
Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить все детали!