Арт. 129245043 Уникальное предложение! 2-й вход - официальный, есть в плане квартиры, можно перевести под коммерцию, либо сделать себе отдельный отличная планировка, все комнаты раздельные, площадью ОТ 12.6 м? с 2-х сторон - наша огороженная территория, где можно организовать парковку, беседку, посадить растения/цветы 2 подвальных помещения под лоджиями, по 4.5 м? Квартира выходит на 2 стороны дома (распашонка), в тихий, не пыльный двор, где всегда есть место для парковки авто. Расположена на высоком 1-м этаже, в окна никто не подсмотрит :) Общая площадь - 90.1 м?: 4-ре раздельные комнаты: 17.6+12.8+12.6+12.6 м? кухня - 8.5 м?, дополнена лоджией - 4.5 м?, увеличивающей полезное пространство прихожая - 13.4 м? раздельный санузел: 2.6+1 м? 2 лоджии по 4.5 м? Так же НЕ входит в площадь квартиры: 2 подвальных помещения под лоджиями, по 4.5 м? индивидуальный тамбур 2 участка 60 и 25 м? (на плане в фото) Коммуникации все центральные, тёплый пол - кухня, лоджия, прихожая. В 2023 сделан капитальный ремонт квартиры: заменены все трубы, батареи вся проводка новая - медная установлены двойные металлические двери, пластиковые окна Rehau, 3-х стекольные, 5-ти камерные! напольное покрытие - ламинат/плитка вся квартира снаружи утеплена + декоративная штукатурка потолок подвала утеплён! чтобы пол не был холодным в прихожую установлен 18 кондиционер, охлаждает всю квартиру. Мебель и техника НЕ входит в стоимость, можем оставить за доп. плату. Отличная инфраструктура и транспортная доступность: супермаркет ПУД и Продторг, гастрономы, магазины, аптеки, ветклиника, рынок. напротив подъезда школа, детский сад. рядом с домом остановки городского автотранспорта, хорошая и удобная развязка. есть семейная поликлиника и различные спортклубы, Оzоn, WВ, студии красоты. рядом сосновый лес-всегда чистый воздух, eсть дeтcкая плoщaдка в лесу. Район современный и тихий. Двор в этом году будет полностью отремонтирован, появятся новые зоны отдыха. Документы готовы: - один собственник - обременений нет - полная стоимость в ДКП, без занижений. - подходит под ипотеку, сертификаты, материнский капитал. Звоните, пишите, отправлю подробное видео, проведу показ!