Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 84кв м., в блочном доме с собственной котельной, что обеспечивает экономию на отоплении — оплата производится только в отопительный сезон. Объект расположен в тихом, охраняемом дворе с шлагбаумом, детской площадкой и озелененной территорией. К квартире закреплено парковочное место.Подъезд содержится в идеальном порядке, на этаже всего две квартиры, в конце 2025 года был установлен новый лифт. Квартира имеет сквозное, не угловое расположение с окнами на две стороны, что гарантирует отличную инсоляцию и проветривание, установлены современные стеклопакеты. В санузле смонтирован бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, но при необходимости могут быть вывезены. Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: дом находится в 100 метрах от Куйбышевского кольца, что позволяет быстро и без пробок выехать в Центр, на Московское кольцо и Объездную дорогу. В шаговой доступности расположены парки — Детский, Гагаринский и парк ДКП, школа-лицей имени Макаренко, детские сады, а также рынки для повседневных нужд. Все документы проверены на юридическую чистоту. Звоните и записывайтесь на просмотр. Номер объекта: 10951186 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 195877 Номер в базе: 10951186