Эксклюзивное предложение! Просторная, светлая и уютная трешка в знаменитой свечке возле храма на Москольце! Купив эту 3-хкомнатную квартиру с шикарной планировкой и двумя большими лоджиями, по факту Вы приобретете 5-ти комнатную с возможностью реализации Ваших личных дизайнерских идей и интерьерных решений, продумав каждую деталь Вашего будущего уютного гнездышка. Эта квартира идеальна во всех отношениях! О доме. Одна из знаменитых москольцовских свечек, ближайшая к площади Московской - 14-тиэтажный блочный дом, построенный и введенный в эксплуатацию в 1992 году, с железобетонными перекрытиями и кирпичными несущими стенами. В доме проведено центральное водяное отопление, центральное водо- и электроснабжение. Капитальный ремонт дома запланирован на 2029-2030 гг. Этаж. Квартира расположена на 3-м этаже, максимально комфортном для проживания. Для удобства жителей в доме функционируют 2 лифта: пассажирский и грузовой. Окна квартиры выходят на южную сторону, благодаря чему квартира очень светлая и теплая. Площадь и планировка. Это поистине лучшая планировка среди представленных на рынке аналогов. Общая площадь квартиры с лоджиями 78,7 кв.м., жилая площадь 41,4 кв.м. 3 изолированные комнаты: 19,4 кв.м, 12,2 кв.м. и 9,5 кв.м, а также две просторные лоджии по 6 кв.м. Площадь кухни 8,1 кв. м. Санузел раздельный, есть кладовая для хранения вещей, просторная прихожая и длинный коридор с нишей под шкаф. Состояние квартиры: в квартире установлены качественные оконные блоки из немецкого металлопластика с энергосберегающими стеклопакетами, обе лоджии остеклены. Квартира освобождена под ремонт, ждет Ваших личных смелых дизайнерских решений и интерьерных амбиций. О районе. Микрорайон Московское кольцо г. Симферополя занимает лидирующие позиции в плане комфорта для проживания, удобства расположения, близости ко всем транспортным артериям столицы Крыма. Отсюда Вы можете уехать в любой конец города без пересадок, а также, выехав на объездную дорогу, с легкостью попадете в любую точку Крыма. На территории района расположены два крупных рынка -оптово-розничный рынок «Привоз» и рынок Московский,- ТЦ«Южная галерея», ТЦ «Крым»,ТЦ«Гудзон», фитнес-центр Гагарин, а также парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, два колледжа, Академия строительства и архитектуры, поликлиники, больницы, аптеки, магазины (в т.ч. Яблоко, Пуд), кафе, отделения банка и пр. Дом находится в непосредственной близости к Православному храму священномученика Вениамина. Готовность к сделке. Полная юридическая готовность. Обременений и задолженностей нет. Без перепланировок. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает. Быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать счастливым обладателем данного лота!