Риелторов и агентства категорически прошу не беспокоить! Продажа от собственника. Продаётся 3-комнатная квартира 62,3 м? (61,4 + 0,9 балкон) в жилом состоянии 5 этаж панельного дома, район с развитой инфраструктурой О квартире Просторная и тёплая 3-комнатная квартира с удобной планировкой — изолированные комнаты 17,3 м? + 17,3 м? и компактная комната 10,6 м?, кухня 5,7 м?. Квартира жилая, аккуратная, подойдёт для семьи или под сдачу. Высота потолков — 2,60 м. Планировка очень удачная: комнаты расположены по обе стороны квартиры, есть возможность создать две отдельные зоны — детскую и родительскую. Квартира в жилом состоянии, но требуется ремонт — отличный вариант сделать всё под себя. О доме - панельный дом, 5-й этаж, капитальный ремонт дома в 2023 году, чистый подъезд и спокойные соседи Двор и район Локация — одно из главных преимуществ: - во дворе своя детская площадка - в округе много разнообразных детских площадок — можно выбирать прогулки на каждый день - рядом Казённый парк — отличное место для прогулок, спорта и отдыха - школа и детский сад в 5 минутах пешком - спокойный зелёный район - рядом магазины, аптеки, остановки транспорта Кухня - 5,7 м?, компактная и функциональная. Газовая плита, колонка (горячая вода всегда). Всё под ремонт. Санузел - Раздельный. Требует обновления. Комнаты Комнаты все изолированные, правильной формы: - большая гостиная - просторная спальня - детская/кабинет Балкон застеклён, используется как кладовая. Можно переоборудовать под хранение или уютный уголок. Одно из главных преимуществ — близость к Казённому парку с прогулочной зоной, детскими площадками и яркой инсталляцией русских народных сказок. Отличное место для прогулок всей семьёй. Во дворе дома расположена собственная детская площадка, а в пешей доступности находятся школа и детский сад — удобно для семей с детьми. Рядом множество магазинов, пунктов выдачи, аптек и остановок общественного транспорта. Проблем с парковкой нет: возле дома построена большая новая парковка, где всегда есть свободные места. До центра города — всего 15 минут пешком. Район зелёный, тихий, уютный и идеально подходит для комфортной жизни. Никто не прописан.