Создано: 08.12.2025 в 17:45 Обновлено: 08.12.2025 в 16:40
Крым, Ялта, улица Боткинская, 2В
11 700 000 ₽
Крым, Ялта, улица Боткинская, 2В
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Жилая площадь
48 м2
-
Площадь кухни
17 м2
-
Общая площадь
73 м2
-
Этаж
2/7
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
-
Квартира в новостройке
да
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Евро-двушка 73 м?
Просторная кухня-гостиная + отдельная спальня
Совмещённый санузел
Мебель и техника остаются
Дом в центре Ялты, всё рядом
Евро-двушки — золотая середина для сдачи. Пространства хватает и паре, и семье с ребёнком, а арендаторы любят, когда спальня отдельная, а гостиная большая.
Адрес Боткинская улица 2В — один из самых удобных в Ялте.
До моря и набережной примерно 200300 метров. Действительно пешком.
Это то, за что туристы готовы платить дороже.
По доходности:
— В сезон можно выходить на около 900 тысяч ?.
— Если сдавать круглогодично — примерно 1,31,6 млн ? в год.
Локация + формат + готовность квартиры позволяют сразу включаться в работу без вложений.
Собственная квартира в Ялте рядом с морем — это не мечта, а повседневность.
Утром кофе с видом на зелёный центр, днём — пляж, вечером — прогулка по набережной.
Евро-двушка даёт ощущение свободы:
спальня — для отдыха,
гостиная — для вечеров, встреч и готовки после пляжа.
А когда вас нет — квартира уверенно приносит доход.
Боткинская улица — тихий, зелёный центр Ялты.
За пару минут можно попасть куда угодно:
набережная и пляжи
центр города
кафе, рестораны, столовые
прогулочные маршруты
магазины, аптеки, остановки
Машина здесь вообще не нужна.
Евро-двушка 73 м? — редкая большая площадь для центра
Пешая доступность до моря
Готова к сдаче и проживанию
Ликвидный формат с высокой загрузкой
Отлично подойдёт для отдыха своей семьи и дохода, когда вас нет