Создано: 28.01.2026 в 15:18 Обновлено: 28.01.2026 в 16:22
Крым, Симферополь, улица Балаклавская, 45
8 900 000 ₽
Крым, Симферополь, улица Балаклавская, 45
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Жилая площадь
31 м2
-
Площадь кухни
10 м2
-
Общая площадь
64 м2
-
Этаж
-1/9
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
лоджия
Описание
Арт. 75101652. Просторная 2-комнатная квартира 64 м? в зелёном и тихом районе Симферополя
Уютная квартира в спальном микрорайоне рядом с хвойным лесным массивом. Здесь всегда свежий воздух и тишина: при южном ветре чувствуется морской бриз, а во дворе и палисаднике — ароматы роз, сирени и жасмина. Идеальное место для жизни, прогулок, спорта и отдыха с детьми.
О квартире:
• Площадь 64 м?, все окна во двор, на восход
• Первый этаж, удалённость соседних домов
• Антисейсмический дом (чешский проект), удобная планировка
• Большая кухня 10 м?
• 2 изолированные комнаты, гардеробная 4 м?
• Утеплённая лоджия с системами хранения + подвал такого же размера
• Раздельный санузел, потолки 2,65 м
• Перепланировок нет
Ремонт и оснащение:
Дизайнерский ремонт: венецианская и рельефная штукатурка, новый бельгийский ковролин, испанская сантехника. Квартира тёплая, без сквозняков. Полностью меблирована, много мест хранения. Техника Samsung (холодильник, стиральная машина, ТВ). Новые счётчики.
Коммуникации:
Централизованные, вода круглосуточно — чистая, из горного водохранилища.
Дополнительные преимущества:
• Дополнительная дверь на площадке
• Возможность сделать отдельный вход через палисадник
• Кладовая в подъезде
• Подвал с системой хранения (идеален для заготовок)
Инфраструктура и транспорт:
Новый район с развитой инфраструктурой: 4 супермаркета, рынки, магазины, 3 детских сада, школа, новая поликлиника, спортзалы, стадион. Остановка рядом, до центра — 4 остановки.
Закрытый зелёный двор с детской и спортивной площадками, парковка во дворе.
Квартира, в которой комфорт чувствуется с первого дня.
Звоните — с удовольствием покажем.