Продаётся уютный дом в уникальном районе Дубки-2! Основные характеристики: • Площадь: 156 м² внутренняя (131,8 м²) • Количество комнат: 4 спальни • Кухня: Просторная кухня-гостиная • Санузлы: 2 • Дополнительно: Котельная, мастер-спальня ▎🔑 Преимущества: • Один собственник: срок владения более 5 лет. • Строился для себя: есть фото всех этапов строительства. • Надёжные стены: из ракушечника в полный камень с утеплителем — тепло и экономия энергии 🔥. • Тёплый водяной пол: во всём доме — комфорт в каждом шаге 🦶. • Высокие потолки: (3 метра) и панорамные окна — свет и простор ✨. • Все коммуникации подключены: электричество, газ, септик, собственная скважина 💧. • Вся встроенная техника и мебель остаются новым владельцам. • Навес на два автомобиля. • Закрытая территория: ограждение из метало-профиля и автоматические ворота. ▎🚀 Перспективы роста: Район активно развивается, ожидается повышение цен на недвижимость. Отличная возможность для инвестиций с потенциальным ростом стоимости объекта в ближайшие годы. ▎🌳 Участок: • Ровный, угловой, большая придомовая территория • Площадь: 4 сотки ▎🌿 Уникальность локации: • Тихий и безопасный район: идеально подходит для тех, кто ценит приватность и комфорт. • Окружён лесами и зелёными зонами: прекрасно для любителей уединения и спокойного образа жизни. • Отличная транспортная доступность к основным автомагистралям и общественному транспорту гарантирует высокую ликвидность вашей недвижимости. ▎🌊 Расстояние до моря: 34 км