Продажа особняка, 1665 м², 21 сотка, Ялта

Продаю дом гостиничного типа в пгт. Гурзуфе в районе ул. Ленинградской общ.пл. 1664 м.кв. , 4-ре этажа + цокольный , участок 21 сотка в собственности , парковка для авто . Дом построен в 2002 году , сейчас гостиница не работает уже два года . В гостинице 24 номера , каждый номер состоит из двух комнат и сан.узла , номера двух и трех местные . Гостиница в данный момент без мебели , продаем не готовый бизнес , здание с участком на 21 сотках !!! В цокольном этаже общ.пл. 397 м.кв. находится спорт зал , сауна , большой бассейн , котельная , два номера для обслуживающего персонала , сан.узел и техническая комната .
На первом этаже пл.355,8 м.кв. находится холл 67 м.кв., конфиренд зал 60,6 м.кв., обеденный зал (как кафе ) 50,6 м.кв., кухня 46м.кв. полностью вся оборудованная , три номера для отдыхающих , каждый номер состоит из двух комнат , общ.пл.25 м.кв сан.узел ( в современном кафеле ) , номера с душевыми кабинками , есть с ванной , в номерах очень уютно и удобно .
На втором и третьем этажах находятся по восемь номеров из них шесть с балконами (люкс) , на каждом этаже .

На четвертом этаже проживает хозяин гостиничного дома в трех больших комнатах , их можно переоборудовать под номера и тем самым увеличить дополнительные места для отдыхающих и гостей , есть два номера для отдыхающих , зимний сад , открытая большая смотровая площадка с шикарным видом на море и горы , вид просто сказочный , вокруг экзотические растения , свежий морской воздух !!!
Гостевой дом предусмотрен для кругло годичного проживания отдыхающих . В здании свет 380 Вт , центральный водопровод и канализация , в гостинице установлена сплит система ( зима ,лето ) , так же автономное отопление ( два котла работающие на дизельном топливе ) , можно поменять форсунки и перевести работу на газ , это вообще не проблема , газовая труба в 10-ти метрах . В гостинице система охраны видио наблюдение , территория вся по периметру закрытая , на участок два заезда , стоит шлагбаум и въездные ворота . На территории участка клумбы с цветами , фонтан , барбекю , барная стойка , место для отдыха , растут пальмы , кипарисы , можжевельник , хорошая парковка для машин ( все под наблюдением и охраной ).
Место очень красивое , климат оздоровительный , расположение гостиницы удобное , все рядом , это центральная часть Гурзуфа , хорошие подъездные пути ( асфальтированная дорога ) . В пяти минутах ходьбе находится всемирно известный лагерь " АРТЕК" , все абсолютно рядом , магазины , транспорт , музей А.С. Пушкина , банковские отделения , поликлиника , почта . Документы Российской федерации на участок и дом ( гостиница оформлена как дом ) . Звоните , отвечу на все ваши вопросы ! Цена очень хорошая !!! . Срочная продажа !!! Поэтому такая цена .

Продам Особняк площадью 1665 кв.м., по адресу Ялта, ул. Ленинградская, цена 98 000 000 руб.