Продаем землю под ИЖС, 5 соток

Возможен обмен на квартиру в Евпатории.
Продажа – земельный участок площадью 5 соток на закрытой территории в с.Уютное, КП Пруд по ул. Гурзуфская (за гост. Коралл, 1,2 км до пляжа Супер Аква).
Кадастровый номер 90:11:220301:4004
Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства.
На участке добротный фундамент (плита) бетон марки М-300, арматура 14-я) под жилой дом и гараж, есть готовый проект. И залит фундамент под забор, по всему периметру участка.
Коммуникации центральные, по границе участка: электричество (установлен прибор учета) заключён договор в Крымэнерго, вода (счётчик в колодце), канализация, газ. Интернет.
Документы РФ: участок в собственности, проведено межевание, утвержден проект ППТ (планировки территории). Улицы и адреса присвоены, произведены все изыскания, геодезия, геология, гидромет и экология.
Доп. работы: закрытая территория, огороженная, общей площадью 4 га, автоматические ворота (калитка с чипом). По дороге произведено уличное освещение. Улица 8 метров, по 2 метра пешеходная часть, предусмотрено место под детскую площадку и ТБО (твёрдые бытовые отходы).
Инфраструктура рядом - Спортивный комплекс Арена-Крым. Отличная футбольная инфраструктура, оборудован по последним европейским световым стандартам. Центр Спорта Эволюция (спортивные сооружения, парковая территория детские игровые площадки школа серфинга (летом) экскурсионные программы анимация для детей зал для игр в бильярд паркинг на территории лечебное отделение собственный пляж киноконцертный зал).
Жилой массив, и практически весь застроен. Хорошее место под застройку дома.
Отличный развивающийся район рядом с городом 6 км от Евпатории. Участок расположены 500 метров до городского транспорта. Пляжи Супер Аква, Лазурный Берег, оз. Мойнаки, песчаный пляж.