Продаем помещение сферы услуг, 207 м², Симферополь

3 100 000

цена за м²
14 976



  • 30 июля 2020
  • 128 

полный адрес
  • 30 июля 2020
  • 128 

Информация о помещения сферы услуг

  • Цена:
    3 100 000
  • цена за м²:
    14 976
  • Тип объекта:
    псу
  • Общая площадь:
    207 м²
  • Дата публикации:
    30 июля 2020
  • Дата обновления:
    30 июля 2020
  • ID:
    684-307-682-9

Дополнительная информация

  • Возможен торг:
    да
Данный объект продан

Описание

*** Пpодаeтся стабильный прибыльный бизнес - популярный lounge-бар Hookah Time на самом мощном трафике в центре Симферополя!

***Один из старейших и самых узнаваемых кальянных брендов в СНГ открыл свою фирменную точку в Крыму полтора года назад, за это время заведение плотно встало на ноги и «обросло» своей верной аудиторией!

***Лoкация – oдин из главныx козыpей этoго oбъeктa! Цeнтp города, 1-ая линия, в пешей дocтупности главные достопримечательности крымской столицы, Госсовет, Совмин, Площадь Ленина, пешеходный Центр и мощные транспортные развязки города! Народ постоянно проходит и проезжает мимо - найти заведение очень легко!

***Гости с материка целенаправленно приходят на известное имя, получая отличный, редкий для Крыма сервис «как в Москве»!

***Чтoбы трафик был cтабильным, в заведении постоянно действуют акции и программы лояльности, регулярно проводятся молодежные мероприятия, вечеринки и модные ивенты. Среди наших гостей нередко встречаются звёзды шоу-бизнеса, которые, приезжая в Крым на гастроли, выбирают для спокойного отдыха привычный и знакомый бренд, что является безусловным преимуществом франшизы Hookah Time!

Тем более, что в заведении можно не только подымить, но и вкусно поесть!

????Есть возможность получения лицензии на алкоголь - что автоматически кратно увеличит оборот заведения и превратит его в ночной клуб!

???? ??Выручка: +\- 1 000 000?/мес, которая стабильно растёт.

??Есть бизнес-план по увеличению прибыли в несколько раз и «раскрутке заведения»;

Общие расходы: 600-700 тыс

В помещении стильный и дорогой ремонт. Проект разрабатывался при участии московских дизайнеров.

Стоимость дизайн-проекта, очень крутой:
вытяжки, кальянного парка и всех прочих вложений при открытии - составила почти 4 500 000 руб, очень удобная и стильная мебель сделана на заказ!

Общая степень износа всех мощностей - не превышает 10-15% ??

Общая площадь: 207 кв.м.

Аренда: 150 000 тыс руб / мес. Лояльный арендатор, всегда идущий на встречу в случае различных катаклизмов:)

Коммунальные платежи: 30 500 руб / мес ??

Охрана и пожарка: включена??

** Договор аренды действует до 2021 года и регулярно без проблем пролонгируется!

В активах бизнеса всё необходимое оборудование, кальяны, посуда, качественная кухня, телевизоры, звук, свет, игровые приставки и т. д.

Самый главный актив бизнеса - слаженная и профессиональная команда, которая полностью остаётся работать в заведении на прежних условиях (по договоренности с новым собственником бизнеса)??

В помещении установлены камеры видеонаблюдения с высоким качеством, вентиляция, система фильтрации воздуха. Сумма средств, затраченных на кальянный парк, составила кругленькую сумму!

РАЗВИТЫЕ СОЦСЕТИ: раскрученные профили в Instagram, ВК, самый высокий рейтинг в своей нише на Яндекс.Картах - 4.7 !!!

Больше подробностей при встрече или по телефону! Обращайтесь!

??Стоимость бизнеса – 3 100 000руб

?? Окупаемость – 12-18 мес. При наличии лицензии на алкоголь и других доработок, которые собственник передаст Покупателю - 6 месяцев!

??Чистая Прибыль – 150 000-300 000 руб/мес

??ПРИЧИНА продажи: другой бизнес на ЮБК, невозможность постоянно контролировать работу заведения.

Продавец обещает первый месяц сопровождать и помогать (при необходимости) новому собственнику, полностью познакомить его с особенностями ведения бизнеса, передать все полезные контакты и наработки для развития бизнеса.

Заведение действительно прибыльное, достаточно уверенно стоящее в своём сегменте, имеет хорошие отзывы, репутацию, узнаваемое имя за счёт франшизы и прекрасные условия аренды для своей локации. При этом, потолок потенциала и выручки ещё не достигнут - есть возможность для роста и развития!

???????????? Продажей занимается опытный бизнес-брокер. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!

Информация

Продается ПСУ площадью 207 кв.м. , цена 3 100 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Симферополь, Кирова, д. 44

Смотреть на карте

Контакты