Сдам торговое помещение, 475 м²

Сдается площадь 475м2 торговля, можно поменять назначение при необходимости, свет,вода,канализация в здании, газ идет по стене , внутрь не заведен.Требуется отделка.Все расходы связанные с затратами на отделку обговариваются , возможен зачет в счет аренды.Интересует долгосрочная аренда с серьезным арендатором.
Здание находится на 1 линии, имеется парковка, район ж/д и автовокзала, хороший трафик.от моря 300 метров.