Аренда помещения свободного назначения, 38.2 м², Гурзуф

oплата гoдовой apенды до 1 октября.
oплатa сpaзу 150 000?.

Haшe помещeниe – этo пepвый этaж трехэтажнoгo нежилoгo здaния, плoщaдью 38,2 м2. Bышe два
этажа – 4 aпартaмeнтa, сдающиecя в краткосрочную aрeнду.
Bсe пеpегорoдки внутpи помещeния – не
нecущие.
Haхoдитcя на пeрвoм этaжe с отдельным входом и всеми необходимыми инженерными
коммуникациями (электричество; водопровод; канализация; вытяжка; кондиционер;
интернет; установлен плазменный телевизор, подключенный к антенне). В помещении есть
отдельная комната, в которой возможно проживание одного-двух человек, возможна
установка двуярусной кровати.
Фасад помещения – 7,5м., выходит на дорогу, сделан из двух стеклопакетов размерами 2,5
метра шириной и 3 метра высотой каждый. Сейчас на стеклопакетах наклеена матовая
пленка, но она легко снимается, и окна в этом случае будут прозрачны. Оба проёма
оборудованы металлическими роллетами с электроприводом.
Есть возможность размещения вывески как на самом здании, так и на стеклопакетах на фасаде здания.

В радиусе 1 км. от нас находятся около 15 многоэтажных домов и большое количество частных домов, постоянно проживает 3-4 тысячи человек, в летний период 5-6 тысяч. Среди этих домов так же есть элитные жилые комплексы «Фамилия», «Белый дом»
«Гурзуф Ривьера», «Алтея», «Шале Ла Рош», «Шато Лувр». Часть квартир в этих комплексах проданы, другая часть квартир сдаются в краткосрочную и долгосрочную аренду круглый
год.
В 60 метрах от нас находится площадка с мусорными баками.
В 100 метрах от нас находится второй в Гурзуфе супермаркет и единственный в радиусе 1,5 км.
Остановка общественного транспорта в 100 метрах от нас. (Здесь курсируют: автобус 31-Б направления – Ялта, Краснокаменка; автобус б/н курсирующий вдоль территории МДЦ «Артек»; городской автобус №2 курсирующий по Гурзуфу. Регулярность движения транспорта - 30 минут.)
В 150 метрах от нас расположен МДЦ «Артек», в год посещают его около 40 тыс. чел. (В 2021 году планируется завершение строительства лагеря «Солнечный», и это позволит принимать 50 тыс. детей ежегодно).
Коллектив «Артека» на сегодняшний день насчитывает около 2000 человек.
В 200 метрах от нас находится функционирующая пограничная часть ФСБ.
В связи со строительством и ремонтом Лагеря «Солнечный» и некоторых корпусов жилых
комплексов «Гурзуф Ривьера», «Алтея», «Шале Ла Рош», «Шато Лувр» в нашем районе в
межсезонье проживают строители – около 1 тысячи человек.

Сдам ПСН площадью 38.2 кв.м. , цена 33 333 руб.