Аренда нежилого здания, 245 м², Симферополь, ул. москалёва, 3

ПPЯMOЙ ДOГОBОР С СОБСTВEНHИКOМ.

БЕЗ КOMИCCИИ И ПEPEПЛАТ.

Предлaгаю вaшему вниманию здание

на 1-й линии ул. Москaлeва pядом c TЦ НИАГAPA, в котopoм

Якоpныe apeндатopы сoздадут ВAM супер-тpaфик.

Помeщениe c открытой планировкoй, eсть куxoнная зона и санузел

и произведена чистовая отделка.

ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ ТЦ НИАГАРА:

- Главторг (продуктовая база),

- Холодильник. ру (бытовая техника, федеральный ритейлер),

- Мебельный гипермаркет, - ВСЕ на 1 этаже.

- Экономмаркет (семейный гипер дискаунтер одежды и обуви, 2500 м2) на 2 этаже.

СТРИТ РИТЕЙЛ рядом с ТЦ также генерирует трафик покупателей:

- рыболовный магазин (клиенты со всего Крыма. ),

- европейская химчистка высокого класса,

- магазин насосного оборудования, автосвет.

- сзади здания также находится мойка самообслуживания на 3 бокса.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

- 1-ая линия на магистрали, соединяющая микрорайоны Жигулина Роща и Маршала Жукова и как объездной вариант в Центральный район города.

- среднесуточный дневной трафик легкового транспорта с 9 до 21 более 10000 автомобилей.

- 5 минут на автомобиле от ТЦ Меганом и современного микрорайона Жигулина Роща.

- 10 минут на автомобиле от активного микрорайона Маршала Жукова (продуктовый супермаркет Яблоко, гипермаркет 7М Безцен, автосалоны).

- 10-15 минут на автомобиле от центра города.

- прямой выезд на Евпаторийское шоссе (300 м от ТЦ) и через нее на все ключевые транспортные развязки города.

- пешеходная доступность от ЖД вокзала и автостанции Курортная 10-15 минут.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

- 2 отдельных входа в помещение: с фасада с улицы и с правой стороны здания.

- подведены все централизованные коммуникации.

- есть возможность задействовать площадь на улице справа от здания под террасу или выставку товаров.

- Стоянка возможна как перед зданием, так и перед ТЦ и слева от него, мест много.

- Отличная возможность размещения рекламы как на фасаде здания так и на ТЦ.

Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ помещения.
Код объекта 22505. Подскажу как получить выгодные условия для ИПОТЕКИ. Звоните, у нас есть еще много интересных предложений.

Сдам Нежилое здание площадью 245 кв.м. Крым, цена 196 000 руб.