Продаю землю под ИЖС, 6 соток, Ялта

Продаю участок ИЖС на Дарсане. Кооператив «Патриот» уч. №116. Въезд от Горгаза. Кадастровый номер 90:25:010111:293.
Метка для навигатора 44.512123, 34.147671
Или 44°30?43.64?N 34°08?51.62?E
Ответы на все типичные вопросы:
КОММУНИКАЦИИ. Подавали заявление на подключение электричества и водоснабжение. Получили ТУ, но не подключили из-за осложнений поездок по новым ограничительным мерам. Подключение ЭЭ стоит 550р. + стоимость монтажа электрощита. По воде стоимость не назвали, но договор тоже готов. Кроме центрального водоснабжения есть возможность сделать скважину. Рядом горная речка и родники. На газ заявку не подавал. Хотя Горгаз там недалеко, и понятно, что весь этот посёлок будет газифицирован, но тогда уже и цены поднимутся на порядок.
ПРОСМОТР. Я живу не в Крыму, поэтому сам показать участок не могу. Найти участок на местности можно с помощью мобильного приложения «Кадастр» по кад.номеру, по координатам и по фото. Последние 10 фото - это путь от ЮБШ в районе Горгаз до участка.
Если не сможете найти самостоятельно, могу дать контакты хорошего риелтора, которая знает расположение.
ОПИСАНИЕ. Это первая улица посёлка. Большой плюс всех участков на первой линии в том, что подъезд и вид никто не загородит. Никаких конфликтов с проездом не будет. Всегда можно подъехать на любой технике, выгрузить любой груз. И даже, когда все участки будут застроены, открытый простор перед участком сохранится.
Половина участка ровная, половина с уклоном.
Тихое место с великолепными видами на горы и хорошими перспективами. Это уникальное место совмещает жизнь и в столице южного побережья Крыма - Ялте, и в первозданной природе. (До остановки гор.транспорта 1 км.) Здесь вы ощутите за спиной надёжную защиту величественных гор, а прямо перед вами будет захватывающий дух простор, возвышаясь над которым человек постоянно пребывает в приподнятом настроении и потоке свежего вдохновения!
Я продаю этот участок только потому что для себя приобрёл землю ещё дальше от шумного города.
ВЫВОД. Это хороший выбор для постройки дома для себя и/или аренды, или для вложения денежных средств с учётом расширения застройки Ялты и постоянного роста цен на недвижимость в Крыму.

Продам земельный участок площадью 6 соток, Крым, цена 4 500 000 руб.