Продажа земли под ИЖС, 46.5 сотки, Черноморское, ул. кирова

Прoдaм отличный зeмeльный учaсток в 2 минутах хoдьбы от мoря 46,5 coтoк.

B пгт Чeрнoмopcкoe, pядом с древнe-грeческим городом

Колoc-Лимен.

B посeлкe еcть вся нeобxoдимая инфpаструктурa:

- Hедaвнo проложили нoвыe дороги

- Есть школа, детский сад, больницa

- Pынок, aптeки и супермaркеты, все рядом

- Красивая центральная набережная с уютными кафешками,

- Обустроенный городской песчаный пляж.

Преимущества территории:

- Полностью ровный земельный участок

- Много неосвоенного пространства (если захотите разделить участок или поставить более современные модульные дома, организовать глемпинг, кемпинг, место для спортивных сборов, йоги) можно это сделать

- Большой двухуровневый бассейн, полностью в рабочем состоянии, пластиковая чаша

- Сауна рядом

- Большая парковочная зона

- Широкая мангальная зона

- Территория огорожена, ухожена

- Корпус на 14 однокомнатных и 2 двухкомнатных номеров, полностью оборудованный для сдачи в аренду под круглогодичное проживание

- Дополнительные строения - кухня, столовая, дом для охраны/персонала ( 2 этажа: кухня, с/у, 3 комнаты), просторный хоз блок

- Напротив бассейна - деревянный двухэтажный сруб

Недостатки территории:

- Кухня требует ремонта

- Некоторые номера требуют ремонта

- Плитка вокруг бассейна требует ремонта

Коммуникации:

- На участке газ, электричество (3 фазы) интернет, видеонаблюдение. Расчетные счета на все имеются, договора заключены.

- Вода - 2 свои скважины.

- Отопление газовое, позволяет круглогодичное проживание

Кадастровый номер участка

90:14:090101:434

Категория земель - земли населенных пунктов

ВРИ: размещение дачных домов и садовых домов

Все документы в порядке : российского образца, зарегистрированы в рос реестре, без обременений.

Торг уместен для реального покупателя.

О ЛОКАЦИИ ЗАПАДНОГО БЕРЕГА КРЫМА:

Сейчас строят отрезок Тавриды Симферополь- Евпатория-Мирный, это значит что добраться из Симферополя можно будет за 1-1,5 ч.

Самое чистое побережье в Крыму(!!!) местами еще не тронутое человеком.

Рядом (15км) Беляусская коса с идеально белым песком и кристально-чистой водой

Мыс Тарханкут(20км)- это скалистые берега,где популярен дайвинг, рыбалка, снорклинг, есть дельфинарий. Здесь любимые места кинематографистов, где снимали фильмы «Пираты 20го века», «Человек Амфибия»

Ехtrеmе Крым(15 км)- в с. Оленевка - мекка для кайтеров, виндсерферов

Урочище Джангуль (12км) с каменными артефактами и особой целительной энергетикой, притягивает энергопрактиков со всех уголков страны.

Продам земельный участок площадью 46.5 соток, Крым, цена 35 000 000 руб.