Продается земля под ИЖС, 4 сотки, Ялта

Обмен предпочтителен - на 2-х комнатную квартиру в Ялте или 1-о комнатную в Киеве, Москве/Подмосковье или Продажа
Земельный участок в центральном районе г. Ялты, Республика Крым под коттеджное строительство. Расположен на Дарсане, выше супермаркета ПУД. Удобный заезд автомобилем с Южнобережного шоссе. Участок правильной прямоугольной формы. Все коммуникации рядом, в пределах 30 метров. В дополнение - полный комплект проектной и строительной документации на строительство 3-х этажного жилого дома 300 кв.м. До набережной на машине 5 минут. Прекрасный вид на море. Тихая жилая зона.
Адрес: Крым, г. Ялта, ул. Верхнедарсановская. Площадь: 4 сотки по документам на землю и около 5-ти по фактическому выносу границ участка в натуре.
Проезд: 5 минут от Автовокзала по Южнобережному шоссе в сторону Севастополя, после Управления газового хозяйства (справа) за поворотом разрыв в отбойнике, в него въезд и подъём вверх по бетонной дороге, далее налево, держаться левее и подняться к 3-й линии коттеджной застройки. Повернуть направо и проехать вперед по ул. Верхнедарсановской. Участок находится слева после пяти недостроенных зданий.
Улица Верхнедарсановская расположена между ул. Ветеранов (выше) и ул. Среднедарсановской (ниже).

Цена: 6 000 000 руб. Цена складывается из:
? Кадастровой стоимости, определенной Росреестром
? Комплекта проектной документации на строительство ж/дома 300 кв.м
? Затрат на строительство подпорной стенки

Продам земельный участок площадью 4 соток, Крым, цена 6 500 000 руб.