Продаем земельный участок, 8.56 сотки

Арт. 105948986 Продажа участка под застройку!

Крым, г. Симферополь, Киевский район,
улица Коцюбинского и Киевская.

Пpoдaжа земельного участка: 8,56 соток - ИЖС.

Право собственности РФ:
участок - ИЖС.
жилой дом.
Один собственник.
Вся сумма в ДКП.
Земельный участок размежёван.
Участок ровный, имеет треугольную форму:
29 метров лицевая часть с дороги
6 метров тыльная.
длина: 50-56 м.

На территории крепкий жилой дом: 65 кв.м., под капитальный ремонт!

Коммуникации:
- центральный газ,
- центральная вода,
- канализация - септик, имеется возможность подключения к центральным сетям,
- электричество.

Здание по кап. ремонт или снос, участок под коммерческую застройку.

В районе активно развивается строительство, поэтому наиболее рациональным
для нового владельца будет использование участка под коммерческое строительство.

Согласно ГПЗУ участок имеет:
Основные виды разрешенного использования:
- Для ИЖС (код 2.1);
- Блокированная жилая застройка (код 2.3);
- Коммунальное облуживание (код 3.1);
- Социальное обслуживание (код 3.2);
- Общественное управление (код 3.8);
- Связь (код 6.8);
- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);

Условно-разрешенные виды использования:
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1);
- Бытовое обслуживание (код 3.3);
- Здравоохранение (код 3.4);
- Образование и просвещение (код 3.5);
- Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1);
- Ветеринарное обслуживание (код 3.10);
- Магазины (код 4.4);
- Спорт (код 5.1);

В нeпocpедственной близoсти от центpальнoго автовокзaлa гоpодa,
на асфальтированной дороги, у пepекрeстка глaвныx центральных улиц
Киeвская/Коцюбинcкогo.
Pайoн имeет pазвитую инфрacтpуктуру: высoкий тpaнспopтный и
пeшexодный трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта,
школы, детские сады, супермаркеты, магазины, рынок, аптеки, банки, мед. центры,
больницы, парк, набережная.
С двух сторон участка построены коммерческие здания.

Удобнейшая логистика.
Идеально под коммерцию!
Отличная инвестиция.

Видео по запросу.

Звоните.
Сморите.
Покупайте.